プランドール シンキタノの賃貸物件情報(1LDK/4階)

阪急電鉄神戸線十三駅から徒歩8分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ローソン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	12.2万円	管理費・共益費	なし
敷金	1ヶ月	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.4万円(2年)	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	株式会社オリコフォレントインシュア
保証会社費用	-	保証会社備考	初回契約時：１００％、月額：１．５％（初回引落時のみ月額総額の１０１．５％）
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	※短期解約違約金：１年未満の解約は家賃と共益費の１ヶ月分要　安心サポート（課税対象）　１６５０円／ハウスクリーニング代（課税対象）　３７４００円

間取り	1LDK	専有面積	32.2㎡
所在階 / 向き	4階 / 南西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、2人入居可、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a05727-eb29-7b3e-adbe-f1c3406a97c7

建物名	プランドール シンキタノ
所在地	大阪府大阪市淀川区新北野
交通	阪急電鉄神戸線 十三駅 徒歩8分
階数	10階建	総戸数	90戸
築年月	2026年3月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	あり　33,000円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	レジャー・観光施設 プラザオーサカ 徒歩3分(203m) 高校 北野高等学校 徒歩3分(226m) コンビニ ローソン 徒歩3分(186m) 飲食店 ぬくぬく屋 徒歩4分(256m) 販売店 ドン・キホーテ十三店 徒歩4分(246m) 銀行 （株）伊予銀行／大阪北支店 徒歩3分(236m) コンビニ セブン−イレブン大阪新北野１丁目店 徒歩4分(281m) 公園 淀川河川公園 徒歩4分(311m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）