シーンズ京都鴨川河原町の賃貸物件情報(2LDK/4階)

阪急京都線京都河原町駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩1分の距離に「セブンイレブン京都河原町高辻店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	25万円	管理費・共益費	なし
敷金	30万円	礼金	39万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	リクルートフォレントインシュア
保証会社費用	-	保証会社備考	オリコフォレントインシュア利用必 初回：月額賃料等の50％、月額：支払い手数料1000円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	京阪本線祇園四条駅徒歩7分/常駐管理/更新料：新家賃2ヶ月更新手数料：11000円 2LDK 二人入居可 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、押入、即入居可、3口以上コンロ、防犯カメラ、24時間有人管理、分譲賃貸、全居室洋室、CATVインターネット、二人入居相談、24時間緊急通報システム、浄水器、床暖房、食器洗乾燥機、築2年以内、3駅以上利用可、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、東南向き、セキュリティ会社加入済、LDK12畳以上、都市ガス、IT重説対応物件

間取り	2LDK	専有面積	60.1㎡
所在階 / 向き	4階 / 南東	バルコニー面積	5.94㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、床暖房、インターネット接続、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05770-8c02-7e6f-8e8d-2fa16fd78fb4

建物名	シーンズ京都鴨川河原町
所在地	京都府京都市下京区清水町
交通	阪急電鉄京都線 京都河原町駅 徒歩6分 京阪本線 祇園四条駅 徒歩7分 地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩15分 京阪本線 清水五条駅 徒歩5分 阪急京都線 烏丸駅 徒歩13分
階数	11階建	総戸数	27戸
築年月	2025年2月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ セブンイレブン河原町高辻店 徒歩2分(92m) 販売店 業務スーパー四条寺店 徒歩3分(180m) 販売店 フレスコ寺町店 徒歩3分(209m) 販売店 新鮮市場コスモ！四条麩屋町店 徒歩7分(481m) ショッピング施設 （株）高島屋／京都店 徒歩6分(446m) ショッピング施設 （株）藤井大丸 徒歩7分(515m) 販売店 ダイコクドラッグ京阪五条駅前 徒歩9分(657m) その他 ローソン高辻柳馬場店 徒歩7分(492m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）