GRANCIS 江坂の賃貸物件情報(1LDK/10階)

大阪市御堂筋線江坂駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩3分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	11万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.8万円(2年)	更新料	1ヶ月
その他費用	エアコンクリーニング（33,000円）、ハウスクリーニング代（33,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	レジデンシャル
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料２０％、更新１年毎１０，０００円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年12月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	小型犬・猫飼育可（敷金・礼金０．５カ月）　、水道代：１ＬＤＫ２人入居は４，４００円（税込）　水道代（課税対象）　２７５０円／鍵交換（課税対象）　１９８００円、ハウスクリーニング代20㎡超1㎡あたり1,375円

間取り	1LDK	専有面積	31.98㎡
所在階 / 向き	10階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、ペット相談、2人入居可、バリアフリー、デザイナーズ、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a197df-84d5-78ad-8e15-a4312d79466e

建物名	GRANCIS 江坂
所在地	大阪府吹田市広芝町
交通	大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩6分
階数	10階建	総戸数	90戸
築年月	2008年2月 / 築19年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 ＫＯＨＹＯ江坂店 徒歩6分(476m) 販売店 業務スーパー　江坂店 徒歩3分(165m) コンビニ ローソン・ドラッグミック江坂広芝町店 徒歩3分(221m) その他 やなぎ屋クリーニング広芝店 徒歩3分(164m) コンビニ セブンイレブン 徒歩4分(246m) コンビニ ファミリーマート 徒歩3分(217m) 販売店 キリン堂江坂店 徒歩5分(379m) その他 JOY　FIT 徒歩6分(471m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）