丸正・シャーメゾン京町の賃貸物件情報(2LDK/2階)

京阪本線丹波橋駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩3分の距離に「セブンイレブン京都丹波橋駅西店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	17.5万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	5万円	礼金	40万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 月額：支払い手数料として月額賃料等の2％（契約事務手数料30000円（税抜））
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'27年2月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩8分/更新料：新家賃1ヶ月 合計9.35万円（内訳：スマートロック設定費用1.65万円ハウスクリーニング代7.7万円） 入居者サポート1320円/月 2LDK 二人入居可/子供可/ペット相談 損保【2.2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、最上階、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、ペット相談、照明付、全居室洋室、保証人不要、CATVインターネット、二人入居相談、カードキー、ネット使用料不要、床暖房、食器洗乾燥機、雨戸、四方角部屋、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、上階無し、LDK12畳以上、都市ガス、年度内入居可、IT重説対応物件 入居日：'27年2月上旬

間取り	2LDK	専有面積	60.63㎡
所在階 / 向き	2階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、ペット相談、保証人不要、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05777-a711-743f-9090-238a7187d364

建物名	丸正・シャーメゾン京町
所在地	京都府京都市伏見区京町南７丁目
交通	京阪電気鉄道京阪線 丹波橋駅 徒歩2分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩4分 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩8分
階数	2階建	総戸数	4戸
築年月	2027年1月 / 新築	エレベーター	-
駐車場	あり　19,800円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ファミリーマート丹波橋駅西口店 徒歩2分(84m) コンビニ セブンイレブン京都丹波橋駅西店 徒歩3分(214m) 販売店 京都生活協同組合 コープ桃山 徒歩3分(229m) 幼稚園 伏見板橋幼稚園 徒歩4分(308m) 小学校 伏見板橋小学校 徒歩5分(327m) 郵便局 京都御駕篭郵便局 徒歩5分(361m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	軽量鉄骨造