PRESENCE今8丁目の賃貸物件情報(1LDK/4階)

宇野線備前西市駅から徒歩16分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
また、徒歩6分の距離に「セブンイレブン下中野店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.1万円	管理費・共益費	6,000円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	ドアーズ保証
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：賃料総額６０％（最低保証料：２５，０００円）　引落事務手数料：賃料総額の１％　保証委託更新料：１３，０００円／年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	水道料実費、町内会費実費　かけつけサービス（課税対象）　８８０円／鍵交換代（課税対象）　２３１００円

間取り	1LDK	専有面積	39.42㎡
所在階 / 向き	4階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、プロパンガス、バルコニー
当社物件ID	01a05728-beab-7afd-ae11-048856cde75e

建物名	Presence今8丁目
所在地	岡山県岡山市北区今
交通	宇野線 備前西市駅 徒歩16分
階数	4階建	総戸数	-
築年月	2008年1月 / 築19年	エレベーター	-
駐車場	あり　6,600円　空き1台/軽四のみ（リモコンシャッター付）2台目要確認	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 うさぎや岡山店 徒歩3分(220m) 販売店 ディオ岡山西店 徒歩4分(300m) コンビニ セブンイレブン下中野店 徒歩6分(450m) 販売店 ダイソー平田店 徒歩7分(500m) 銀行 おかやま信用金庫辰巳支店 徒歩7分(500m) 販売店 マツモトキヨシ平田店 徒歩6分(450m) 郵便局 西市郵便局 徒歩10分(750m) 病院 前島外科内科医院 徒歩12分(900m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造