アルファゲートタワー福山駅前の賃貸物件情報(2LDK/8階)

ＪＲ山陽本線福山駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩1分の距離に「セブンイレブンハートインJR福山駅南口店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	13万円	管理費・共益費	2.919万円
敷金	26万円	礼金	26万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	日本賃貸保証
保証会社費用	-	保証会社備考	日本賃貸保証利用必 初回保証料は賃料等総額の50％ 月額保証料賃料等総額１％ 別途集送金手数料330円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年9月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	通勤管理 鍵交換代：88000円抗菌消臭施工代：19800円 2LDK 普通借家2年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、分譲賃貸、オートバス、駐車2台可、全居室フローリング、ネット使用料不要、床暖房、エアコン全室、築2年以内、バリアフリー、クロゼット2ヶ所、免震構造、エレベーター2基、カーテン付、駅徒歩5分以内、タワー型マンション、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、玄関リモコンキー、日勤管理、セキュリティ会社加入済、LDK12畳以上、ガラストップコンロ、都市ガス、シューズWIC、天井高シューズクロゼット、全室照明付 入居日：'26年9月下旬

間取り	2LDK	専有面積	63.14㎡
所在階 / 向き	8階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、タワーマンション、バリアフリー、ガスコンロ、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a06810-e5bb-7b7b-9b3c-d12ce3413427

建物名	アルファゲートタワー福山駅前
所在地	広島県福山市三之丸町
交通	ＪＲ山陽本線 福山駅 徒歩3分 ＪＲ福塩線 備後本庄駅 徒歩25分
階数	25階建	総戸数	191戸
築年月	2024年3月 / 築3年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　9,900円　近隣400m	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	ショッピング施設 アイネスフクヤマ 徒歩3分(179m) 販売店 フレスタアイネス店 徒歩3分(191m) コンビニ セブンイレブンハートインJR福山駅南口店 徒歩1分(58m) コンビニ ローソン福山駅前店 徒歩2分(100m) 郵便局 福山郵便局 徒歩5分(397m) 銀行 三菱UFJ銀行福山支店 徒歩4分(260m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）