gm KOHAMAの賃貸物件情報(1LDK/13階)

南海本線粉浜駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩7分の距離に「ファミリーマート東粉浜三丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.8万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	21.6万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 月額総賃料の５０％／月次保証料：月額総賃料の１％／年間更新料：２０，０００円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	阪堺電気軌道阪堺線東粉浜駅徒歩5分/巡回管理/2026年3月3日入居開始。鉄筋コンクリート造の1Ｋタイプと1ＬＤＫタイプ募集中です。ペット飼育可能（＾＾♪ ペットにも快適な空間を確保しているお部屋です。 合計0.55万円（内訳：スマサポコンシェル入会金5500円） スマサポコンシェル1320円／室内清掃費用49500円 1LDK ペット相談 普通借家2年 損保【2.2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、外壁タイル張り、即入居可、閑静な住宅地、最上階、敷金不要、対面式キッチン、防犯カメラ、振分、バイク置場、駅まで平坦、ネット使用料不要、ダブルロックキー、保証金不要、平坦地、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、高層階、上階無し、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、都市ガス、IT重説対応物件、通風良好

間取り	1LDK	専有面積	34.65㎡
所在階 / 向き	13階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、ペット相談、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0576a-8e68-7979-85c8-dd2a70407527

建物名	gm KOHAMA
所在地	大阪府大阪市住之江区粉浜
交通	南海電鉄南海本線 粉浜駅 徒歩5分 地下鉄四つ橋線 玉出駅 徒歩8分 南海本線 住吉大社駅 徒歩9分 阪堺電気軌道阪堺線 東粉浜駅 徒歩8分 南海高野線 住吉東駅 徒歩16分 阪堺電気軌道阪堺線 住吉駅 徒歩9分
階数	13階建	総戸数	48戸
築年月	2026年2月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 （株）近商ストア／住吉店 徒歩4分(270m) 警察 住吉警察署 徒歩8分(610m) 販売店 アプロ 徒歩9分(697m) 販売店 食品館アプロ東加賀屋店 徒歩10分(753m) 販売店 スギ薬局東加賀屋店 徒歩11分(863m) コンビニ セブン−イレブン大阪東加賀屋１丁目店 徒歩10分(793m) 病院 南大阪病院 徒歩11分(844m) 病院 南港通りいぬねこ病院 徒歩11分(856m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）