スプランディッドESAKAIIIの賃貸物件情報(1LDK/4階)

大阪市御堂筋線江坂駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内には人気のウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩3分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	12.5万円	管理費・共益費	1.2万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
その他費用	ルームクリーニング料（44,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	Ｋ−ｎｅｔ
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：総賃料６０％　月額保証料：１２００円／月
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	短期解約違約金 解約時 （対象：１年以上2年未満の解約は賃料＋共益費１ヶ月、1年未満の解約は賃料＋共益費２ヶ月分）　アクト安心ライフ２４　（課税対象）　１６５００円

間取り	1LDK	専有面積	35.95㎡
所在階 / 向き	4階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ペット相談、2人入居可、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05728-0916-7d58-a051-b0e9584c62c0

建物名	スプランディッドESAKAIII
所在地	大阪府吹田市垂水町
交通	大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩9分
階数	10階建	総戸数	72戸
築年月	2024年3月 / 築3年	エレベーター	あり
駐車場	あり　36,300円　空き1台/３６，３００円（屋内）	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 スギ薬局　江坂垂水町店 徒歩2分(89m) その他 ランドリー 徒歩2分(146m) その他 カーニバル江坂東店 徒歩2分(126m) コンビニ セブンイレブン 徒歩3分(202m) コンビニ セブン−イレブン吹田垂水町店 徒歩4分(256m) 小学校 吹田市立豊津第一小学校 徒歩5分(322m) 病院 にしの小児科 徒歩4分(314m) 病院 大和病院 徒歩5分(358m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）