ガーラ・ステーション練馬の賃貸物件情報(1K/14階)

西武有楽町線練馬駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩1分の距離に「ファミリーマート練馬駅前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9万円	管理費・共益費	9,000円
敷金	1ヶ月	礼金	2ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	1ヶ月
その他費用	室内清掃費用（44,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	クレディセゾン
保証会社費用	-	保証会社備考	保証料：賃料等の０．５ヶ月分（最低保証料２万円）／月額保証料　賃料等の１．２％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	（退去時）エアコンクリーニング費用／１台につき１６５００円　火災保険（地震特約付き）２６０００円　鍵交換費用　２３１００円

間取り	1K	専有面積	22.96㎡
所在階 / 向き	14階 / 南西	バルコニー面積	2.91㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー、タイル貼り
当社物件ID	01a18d90-949d-72ed-8fcc-3d0a83c22285

建物名	ガーラ・ステーション練馬
所在地	東京都練馬区豊玉北
交通	西武池袋線 練馬駅 徒歩2分 西武豊島線 豊島園駅 徒歩12分 西武池袋線 桜台駅 徒歩13分
階数	14階建	総戸数	52戸
築年月	2006年8月 / 築21年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	その他 練馬駅 徒歩4分(310m) 警察 練馬警察署 徒歩5分(345m) 販売店 どらっぐぱぱす練馬駅前店 徒歩2分(141m) 販売店 業務スーパー練馬駅前店 徒歩2分(136m) コンビニ セブン−イレブン練馬豊玉北５丁目店 徒歩3分(170m) コンビニ ローソン豊玉北五丁目店 徒歩4分(311m) 銀行 （株）三井住友銀行／練馬支店 徒歩4分(302m) コンビニ セブン−イレブン練馬駅北口店 徒歩5分(380m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）