SCINTILLERFUKUSHIMAYOSHINOの賃貸物件情報(1LDK/7階)

大阪環状線西九条駅から徒歩11分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩5分の距離に「ファミリーマート福島北港通店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	13.6万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.35万円(2年)	更新料	-
その他費用	ハウスクリー（課税対（71,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	ライフあんしんプラス
保証会社費用	-	保証会社備考	初回総賃料の４０％　更新１０，０００円／年毎月額総賃料１．２％／月
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	２人入居の場合、水道代１，１００円増額　水道代（課税対象）　３３００円／あっとくらぶ（課税対象）　１１０００円／トラブルサポート２４（課税対象）　２２０００円

間取り	1LDK	専有面積	45.39㎡
所在階 / 向き	7階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、2人入居可、バリアフリー、IHコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a0b020-475e-7e1e-a48c-7a892c69ad4c

建物名	SCINTILLERFUKUSHIMAYOSHINO
所在地	大阪府大阪市福島区吉野
交通	大阪環状線 西九条駅 徒歩11分
階数	10階建	総戸数	27戸
築年月	2026年4月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	あり　22,000円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 （株）万代／福島吉野店 徒歩3分(203m) 飲食店 新家公園 徒歩2分(100m) 中学校 野田中学校 徒歩3分(222m) コンビニ ファミリーマート福島北港通店 徒歩5分(346m) 販売店 ライフ野田店 徒歩5分(360m) 飲食店 ガスト野田阪神店 徒歩6分(443m) コンビニ ローソン大開三丁目店 徒歩6分(476m) 公園 吉野町公園 徒歩7分(483m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造