プランドール椥辻の賃貸物件情報(1LDK/2階)

地下鉄東西線椥辻駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「ファミリーマート山科区役所前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.1万円	管理費・共益費	4,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回：月額賃料等の30％、月額：支払い手数料660円、更新時：1.2万円/1年（最低保証料30000円）
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	ＪＲ東海道本線山科駅徒歩23分/更新料：無更新手数料：無 合計0.55万円（内訳：スマサポコンシェル入会金5500円） 水道代2750円町会費300円/月ゴミ処理代1595円/月スマサポコンシェル1320円/月ハウスクリーニング代4.4万円/退去時 1LDK 二人入居可 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、押入、礼金不要、敷金不要、対面式キッチン、全居室洋室、二人入居相談、CS、ネット使用料不要、築2年以内、学生相談、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、敷地内ごみ置き場、プロパンガス、BS、年内入居可、IT重説対応物件 入居日：'26年12月上旬

間取り	1LDK	専有面積	32.95㎡
所在階 / 向き	2階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、プロパンガス、バルコニー
当社物件ID	01a0bfad-38b2-7076-a572-d6da1c44c0e2

建物名	プランドール椥辻
所在地	京都府京都市山科区椥辻東浦町
交通	京都市東西線 椥辻駅 徒歩4分 地下鉄東西線 東野駅 徒歩10分 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩25分 地下鉄東西線 小野駅 徒歩19分 ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩25分
階数	3階建	総戸数	6戸
築年月	2025年7月 / 築2年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ セブンイレブン山科椥辻東浦町店 徒歩4分(280m) 銀行 （株）滋賀銀行／山科南支店 徒歩3分(180m) 郵便局 京都山科椥辻郵便局 徒歩4分(255m) 販売店 イオンタウン山科椥辻店 徒歩4分(268m) コンビニ ファミリーマート山科区役所前店 徒歩5分(372m) 銀行 京都信用金庫　山科支店 徒歩5分(362m) 銀行 （株）京都銀行／山科中央支店 徒歩5分(390m) 役所 京都市山科区役所 徒歩7分(511m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	木造