ガーラ練馬グランドステージの賃貸物件情報(2K/3階)

西武池袋線練馬駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩5分の距離に「ファミリーマート豊玉北六丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	11万円	管理費・共益費	9,000円
敷金	11万円	礼金	22万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 保証料：賃料等の0.5ヶ月分（最低保証料2万円）/月額保証料 賃料等の1.2％
契約形態	代理	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	通勤管理/保証料：賃料等の0.5ヶ月分（最低保証料2万円）/月額保証料賃料等の1.2％※図面と現状が異なる場合は現況優先と致します。現状有姿となります。※契約時、当社指定の火災保険(借家人賠償責任付)にご加入いただきます。 合計6.56万円（内訳：エアコンクリーニング費用／1台につき1.65万円火災保険（地震特約付き）2.6万円鍵交換代2.31万円） 更新料 新賃料1.00ヶ月分 室内清掃費用 44000円 2K 普通借家2年 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、外壁タイル張り、防犯カメラ、グリル付、保証人不要、敷金1ヶ月、24時間緊急通報システム、カードキー、CS、ネット専用回線、ネット使用料不要、人感照明センサー、エレベーター2基、24時間ゴミ出し可、風除室、敷地内ごみ置き場、当社管理物件、都市ガス、ウォークインクロゼット2、BS、年内入居可、年度内入居可、礼金2ヶ月、IT重説対応物件 入居日：'26年11月下旬

間取り	2K	専有面積	25.81㎡
所在階 / 向き	3階 / 南西	バルコニー面積	3.21㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、保証人不要、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a1406c-85f8-70a7-b50f-dd9f82831a45

建物名	ガーラ練馬グランドステージ
所在地	東京都練馬区豊玉中
交通	西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩7分 西武池袋線 桜台駅 徒歩16分 都営大江戸線 豊島園駅 徒歩17分 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩18分 西武新宿線 野方駅 徒歩12分 西武新宿線 都立家政駅 徒歩15分
階数	4階建（地下1階）	総戸数	130戸
築年月	2019年2月 / 築8年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ セブン−イレブン練馬豊玉北５丁目店 徒歩4分(289m) 銀行 （株）りそな銀行／練馬支店 徒歩7分(486m) 販売店 業務スーパー練馬駅前店 徒歩7分(525m) コンビニ ファミリーマート練馬駅前店 徒歩7分(557m) 販売店 どらっぐぱぱす練馬駅前店 徒歩8分(620m) コンビニ ローソン豊玉北五丁目店 徒歩8分(569m) 警察 警視庁練馬警察署 徒歩8分(620m) 銀行 （株）三井住友銀行／練馬支店 徒歩8分(615m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）