プレサンスレジェンド琵琶湖の賃貸物件情報(3LDK/2階)

湖西線大津京駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内には人気のウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「セブン−イレブン大津松山町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	13万円	管理費・共益費	1万円
敷金	20万円	礼金	20万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1,000円(2年)	更新料	1ヶ月
その他費用	ハウスクリーニング（（77,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連株式会社
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：総賃料５０％　更新：１０，０００円／１年　引落手数料：３３０円
契約形態	専任	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可、法人可
契約備考	更新料：家賃１ヶ月分　安心入居サポート（課税対象）　１１０００円／防虫セット（課税対象）　３２４５０円

間取り	3LDK	専有面積	66㎡
所在階 / 向き	2階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05727-1feb-7fbf-96fa-5fa35821ce17

建物名	プレサンスレジェンド琵琶湖
所在地	滋賀県大津市茶が崎
交通	湖西線 大津京駅 徒歩7分 京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩8分 ＪＲ東海道本線 大津駅 バス乗車時間：11分 最寄りバス停で下車 徒歩2分
階数	15階建	総戸数	486戸
築年月	2018年4月 / 築9年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 サンドラック茶が崎 徒歩3分(165m) 販売店 バロー茶が崎店 徒歩5分(336m) コンビニ セブン−イレブン大津松山町店 徒歩4分(312m) 販売店 業務スーパー西大津店 徒歩5分(350m) ショッピング施設 MEGAドンキ・ホーテ大津店 徒歩7分(515m) コンビニ ファミリーマート大津京駅前店 徒歩7分(518m) コンビニ セブンイレブン　ハートインＪＲ大津京駅前 徒歩7分(530m) 販売店 スギ薬局大津京駅前店 徒歩7分(542m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）