プレジオ森河内ASIANの賃貸物件情報(1LDK/4階)

ＪＲ片町線放出駅から徒歩8分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩2分の距離に「セブンイレブン東大阪森河内西2丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	11.3万円	管理費・共益費	3万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料：総賃料20％　月額保証料：総賃料1％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計3.85万円（内訳：PREGIOCLUB242.2万円鍵交換代1.65万円） 室内清掃費用 60500円 水道代 月額2750円 1LDK 二人入居可/ペット相談 普通借家2年 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、即入居可、礼金不要、閑静な住宅地、2面採光、防犯カメラ、ペット相談、照明付、全居室洋室、ウォークインクロゼット、仲介手数料不要、2沿線利用可、CS、ネット使用料不要、TV付浴室、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、平面駐車場、都市ガス、BS、IT重説対応物件

間取り	1LDK	専有面積	43.36㎡
所在階 / 向き	4階 / 北西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ペット相談、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05de6-2710-70c6-8f76-5b55064ccb0a

建物名	プレジオ森河内ASIAN
所在地	大阪府東大阪市森河内西
交通	片町線 放出駅 徒歩8分 ＪＲおおさか東線 高井田中央駅 徒歩13分 地下鉄中央線 深江橋駅 徒歩21分 地下鉄中央線 高井田駅 徒歩10分
階数	15階建	総戸数	56戸
築年月	2025年2月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	あり　14,300円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 マツモトキヨシ 徒歩9分(695m) 販売店 コノミヤ放出店 徒歩9分(698m) 販売店 ダイコクドラッグ 徒歩8分(606m) コンビニ セブンイレブン 徒歩10分(750m) 販売店 （株）万代／森河内店 徒歩8分(587m) コンビニ ローソン 徒歩11分(801m) 警察 警察 徒歩10分(735m) 飲食店 赤坂 徒歩10分(757m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）