GRAND CASA SHIN−OSAKA SOUTHの賃貸物件情報(1LDK/3階)

大阪市御堂筋線西中島南方駅から徒歩8分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩3分の距離に「デイリーヤマザキ」があり、お買い物にも便利です。

家賃	13.6万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
その他費用	エアコンクリーニング（16,500円）、ハウスクリーニング代（38,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	株式会社エポスカード
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：月額総賃料の２０％　年間保証料：１０，０００円／年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	【ペット飼育時の注意】ペット可（小型犬・猫２匹まで）飼育時クリーニング費【１匹】２７，５００円（税込）、【２匹】４９，５００円（税込）成獣の状態で体長５０ｃｍ以下（鼻先より尾のつけ根まで）※ペットクリーニング費については契約時にかかります。　アクト安心ライフ（課税対象）　１６５００円、リフォーム済み、清掃費：３０㎡を超える場合は㎡あたり１，３２０円（税込）が必要です。

間取り	1LDK	専有面積	40.68㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ペット相談、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05726-c23b-7be5-9737-a7db1a836267

建物名	GRAND CASA SHIN−OSAKA SOUTH
所在地	大阪府大阪市淀川区木川東
交通	大阪市御堂筋線 西中島南方駅 徒歩8分
階数	9階建	総戸数	-
築年月	2021年2月 / 築6年	エレベーター	あり
駐車場	あり　16,500円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 スーパー玉出淀川店 徒歩2分(97m) 販売店 イオンフードスタイルバイダイエー 徒歩2分(159m) 小学校 木川小学校 徒歩2分(134m) 郵便局 淀川木川東郵便局 徒歩4分(252m) コンビニ デイリーヤマザキ 徒歩3分(222m) コンビニ セブンイレブン 徒歩4分(295m) コンビニ セブンイレブン 徒歩4分(304m) コンビニ ローソン 徒歩5分(363m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）