グランドヒルズ京都東山ロジュマンの賃貸物件情報(2LDK/4階)

地下鉄東西線東山駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内には人気のウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	138.5万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	70万円	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証委託料：月額賃料等の４０％ 月額保証委託料：１，０００円〔口座振替事務手数料２５０円（税込）含む〕
契約形態	仲介	契約期間	5年
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	通勤管理/リフォーム：2026年1月全居室フローリング・クロス貼替、キッチン住友林業によるリフォーム/〇保証会社利用必須（エルズサポート株式会社）初回保証料月額賃料等の40％、月額保証委託料：1，000円［口座振替事務手数料250円（税込）含む］〇成約時に仲介手数料（税込）を申し受けます。〇ペット飼育・楽器演奏・喫煙・事務所利用不可〇貸主指定業者による退去時室内清掃費用（借主負担）155，870円（税込）〇半年未満解約違約金賃料の2ヶ月分、1年未満解約違約金賃料の1ヶ月分〇定期借家契約5年 2LDK 定期借家5年 損保【1.23万円1年】 バストイレ別、ガスコンロ対応、フローリング、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、エレベーター、宅配ボックス、即入居可、礼金不要、分譲賃貸、ウォークインクロゼット、2沿線利用可、床暖房、2駅利用可、駅徒歩10分以内、専有面積30坪以上、LDK25畳以上

間取り	2LDK	専有面積	118.03㎡
所在階 / 向き	4階 / 東	バルコニー面積	16.14㎡
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、即入居可、ガスコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、温水洗浄便座、浴室乾燥機、床暖房、ウォークインクローゼット、宅配ボックス、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、バルコニー
当社物件ID	01a05770-500c-73e9-be22-6856edc0876f

建物名	グランドヒルズ京都東山ロジュマン
所在地	京都府京都市東山区粟田口三条坊町
交通	京都市東西線 東山駅 徒歩7分 京阪本線 三条駅 徒歩15分
階数	6階建	総戸数	70戸
築年月	2006年2月 / 築21年	エレベーター	あり
駐車場	あり　23,000円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 フレスコプチ　東山三条店 徒歩5分(380m) コンビニ ローソン　東山三条神宮道店 徒歩4分(244m) 病院 京都大学附属病院 徒歩27分(2143m) その他 古川町商店街 徒歩5分(361m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）