ジオ京都西院の賃貸物件情報(2LDK/8階)

阪急電鉄京都線西院駅から徒歩14分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
こちらは楽器相談が可能な物件。楽器演奏をお考えの方はぜひ相談してみてください。
人気の南向き・フローリングのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩5分の距離に「ローソン西京極北庄境町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	19.5万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	1ヶ月	礼金	2ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	1ヶ月
その他費用	ハウスクリーニング代（110,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：月額賃料等の５０％、月額：支払い手数料１０００円
契約形態	仲介	契約期間	5年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可、楽器可、ペット可
契約備考	インターネット料金（定額）　１５４０円

間取り	2LDK	専有面積	71.26㎡
所在階 / 向き	8階 / 南	バルコニー面積	11.16㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、ペット相談、2人入居可、楽器相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、床暖房、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a05727-0e22-76ed-88d2-a5f4e28317ba

建物名	ジオ京都西院
所在地	京都府京都市右京区西院久保田町
交通	阪急電鉄京都線 西院駅 徒歩14分 阪急京都線 西京極駅 徒歩10分 京福電鉄嵐山本線 西院駅 徒歩15分 ＪＲ山陰本線 丹波口駅 徒歩22分 京福電鉄嵐山本線 山ノ内駅 徒歩20分
階数	11階建	総戸数	279戸
築年月	2026年3月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ ローソン西京極北庄境町店 徒歩4分(300m) 販売店 イオンモール京都五条 徒歩3分(180m) 販売店 業務スーパー西院店 徒歩5分(400m) 病院 京都市立病院 徒歩11分(840m) 幼稚園 つわぶき園 徒歩10分(740m) 小学校 西院小学校 徒歩16分(1260m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）