ESLEADRESIDENCE大阪福島SOUTHFLATSの賃貸物件情報(1K/13階)

ＪＲ東西線新福島駅から徒歩13分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩6分の距離に「ファミリーマート野田駅前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.6万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
その他費用	エアコン洗浄代（課税（16,500円）、ハウスクリーニング代（33,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	エポス
保証会社費用	-	保証会社備考	初回総賃料６０％　月額保証料１．５％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	ペット可
契約備考	ペット飼育時敷金１ヶ月分要　口座振替手数料（課税対象）　３３０円／鍵交換代（課税対象）　３３０００円

間取り	1K	専有面積	21.91㎡
所在階 / 向き	13階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ペット相談、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05728-71f8-7488-b3cc-bdd64accfd92

建物名	ESLEADRESIDENCE大阪福島SOUTHFLATS
所在地	大阪府大阪市福島区玉川
交通	ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩13分
階数	15階建	総戸数	84戸
築年月	2024年9月 / 築3年	エレベーター	あり
駐車場	あり　27,500円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	飲食店 モスバーガーＪＲ野田店 徒歩6分(465m) 飲食店 ドミノ・ピザ 徒歩6分(447m) 販売店 業務用食品館玉川店 徒歩6分(412m) 販売店 阪急オアシス福島玉川店 徒歩6分(441m) 飲食店 なか卯　JR野田駅前 徒歩6分(450m) 販売店 （株）三杉屋／福島店 徒歩6分(407m) コンビニ ファミリーマート野田駅前店 徒歩6分(463m) 飲食店 マクドナルドＪＲ野田駅前店 徒歩6分(474m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）