スプランディッドVIIIの賃貸物件情報(2K/4階)

ＪＲ東西線加島駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩3分の距離に「ファミリーマート　加島駅東口店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.3万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 ■保証会社利用必須 初回保証料：総賃料６０％（最低１５，０００円），更新料：９，０００円／年，月額保証料：総賃料１％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	短期解約違約金有1ヵ月(1年未満) 合計3.85万円（内訳：鍵交換費38500円） クリーニング費60500円/退去時駐輪場代(税込)：220円アクト安心ライフ（2年）：16500円/初回、エアコンクリーニング代（退去時）：16500円/初回バイク置場利用料5，500円（税込）原付3，300円／月（税込） ・小型犬、猫いずれか1匹まで・小型犬の場合は共益費3，000円増額 猫の場合は共益費10，000円増額・ペット飼育時礼金30，000円(非課税)増額，ペット飼育時敷金2 2K 二人入居可/ペット相談 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、防犯カメラ、ペット相談、全居室洋室、二人入居相談、2沿線利用可、CS、ネット使用料不要、2駅利用可、3駅以上利用可、敷地内ごみ置き場、都市ガス、BS、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年10月下旬

間取り	2K	専有面積	30㎡
所在階 / 向き	4階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、ペット相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0b038-3045-781f-9438-2585b9dd3db7

建物名	スプランディッドVIII
所在地	大阪府大阪市淀川区加島
交通	ＪＲ東西線 加島駅 徒歩2分 阪急神戸線 神崎川駅 徒歩28分 阪神本線 杭瀬駅 徒歩42分 ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩24分 地下鉄堺筋線 扇町駅 徒歩17分 ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩29分
階数	10階建	総戸数	72戸
築年月	2024年12月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	あり　19,800円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	郵便局 淀川加島郵便局 徒歩6分(453m) 郵便局 淀川加島一郵便局 徒歩11分(817m) 飲食店 びっくりドンキー加島店 徒歩10分(747m) 販売店 キリン堂　加島店 徒歩13分(1025m) 販売店 ヤマダ電機　ヤマダアウトレット淀川店 徒歩13分(968m) その他 ゲオ大阪加島店 徒歩13分(1015m) 販売店 ライフ三津屋店 徒歩13分(1032m) 飲食店 スシロー 三津屋店 徒歩14分(1044m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）