ローレルスクエア都島プライムタワーの賃貸物件情報(3LDK/31階)

地下鉄谷町線都島駅から徒歩15分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面ではBSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩6分の距離に「ミニストップ都島友渕町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	22万円	管理費・共益費	2.1万円
敷金	22万円	礼金	44万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 エルズサポート　初年度保証料：賃料等合計額の５０％（最低保証料２万円）２年目以降：１年毎８千円
契約形態	代理	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	近隣工事有 設置済の食器洗浄機は機能保証無 1年未満解約時賃料等1か月分の違約金有 駆付けサポート24借主加入 保証会社利用必須 ペット・楽器・喫煙・民泊不可 鍵交換任意／退去時：室内清掃費借主負担 付属施設空状況要確認 3LDK ルームシェア不可 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、宅配ボックス、CATV、3口以上コンロ、分譲賃貸、CS、床暖房、敷地内ごみ置き場、日勤管理、BS 入居日：'26年10月下旬

間取り	3LDK	専有面積	70.54㎡
所在階 / 向き	31階 / 西	バルコニー面積	27.99㎡
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ガスコンロ、コンロ2口以上、バス・トイレ別、追い焚き、温水洗浄便座、浴室乾燥機、床暖房、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、バルコニー
当社物件ID	01a0577d-3be4-70e6-95da-301245c2b0f2

建物名	ローレルスクエア都島プライムタワー
所在地	大阪府大阪市都島区友渕町
交通	大阪市谷町線 都島駅 徒歩13分 ＪＲ大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩20分 ＪＲおおさか東線 城北公園通駅 徒歩13分
階数	33階建	総戸数	255戸
築年月	2001年6月 / 築26年	エレベーター	あり
駐車場	あり　27,500円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	小学校 友渕小学校 徒歩11分(808m) 中学校 友渕中学校 徒歩2分(117m) 病院 ツヂ病院 徒歩9分(680m) コンビニ ミニストップ　都島友渕町 徒歩6分(455m) 販売店 ライフ　都島高倉店 徒歩8分(566m) その他 都島区役所 徒歩25分(1964m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）