賃貸マンション

グランヴァン高田馬場の賃貸物件情報(1K/2階)

家賃	管理費等	敷金	礼金	間取り	専有面積
7.3万円	1.5万円	なし	10.95万円	1K	20.54㎡

入居決定でお祝い金最大100,000円

保証金: -

償却・敷引: -

築年数: 築29年

所在階: 2階

向き: 南

交通: 西武新宿線下落合駅徒歩2分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩10分
東京メトロ東西線落合駅徒歩17分
西武新宿線中井駅徒歩14分

所在地: 東京都新宿区下落合
グランヴァン高田馬場
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Point

【LINEで簡単にお部屋探し】【内覧代行やLINEでお部屋探し】【来店不要で契約締結も可能です！】【様々なご職業の方ご相談可能】【営業時間1020時お仕事終わりでもご対応可能です！】【1年未満の

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提供：(株)LIFIXGROUP池袋店（SUUMO経由）

更新日：2026年09月07日

有効期限：2026年10月04日

提供：(株)LIFIXGROUP池袋店（SUUMO経由）

全20枚の写真があります

間取り

詳細情報グランヴァン高田馬場

物件紹介

西武新宿線下落合駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「セブンイレブン・新宿下落合駅」があり、お買い物にも便利です。

お金・契約の情報

※「-」と表示されているものは、実際は料金が発生するものもございます。詳細はお問い合わせください。

家賃	7.3万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	なし	礼金	10.95万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必利用必須備考：・月額総賃料の50％(以降総家賃の1.5％/月) ※キャンパスプラン初回15 000円(以降総賃料の1.5％/月)
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	【LINEで簡単にお部屋探し】【内覧代行やLINEでお部屋探し】【来店不要で契約締結も可能です！】【様々なご職業の方ご相談可能】【営業時間1020時お仕事終わりでもご対応可能です！】【1年未満の解約は総賃料1ヶ月分相当額の短期解約違約金あり】【2年未満の解約は総賃料0.5ヶ月分相当額の短期解約違約金あり】合計6.49万円（内訳：契約事務手数料1.32万円24時間サポート1.87万円鍵交換代3.3万円）更新料新賃料1.50ヶ月分 1K 普通借家2年損保【2万円2年】バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、南向き、温水洗浄便座、エレベーター、宅配ボックス、敷金不要、IHクッキングヒーター、分譲賃貸、保証人不要、24時間緊急通報システム、オール電化、2沿線利用可、保証金不要、24時間換気システム、南面リビング、耐震構造、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、保証会社利用可、IT重説対応物件入居日：'26年11月中旬

部屋の情報

間取り	1K	専有面積	20.54㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、南向き、保証人不要、IHコンロ、バス・トイレ別、温水洗浄便座、エアコン、宅配ボックス、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、オール電化、バルコニー
当社物件ID	01a05782-6b77-78d3-9286-d14df32cf027

建物の情報

建物名	グランヴァン高田馬場
所在地	東京都新宿区下落合
交通	西武新宿線下落合駅徒歩2分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩10分東京メトロ東西線落合駅徒歩17分西武新宿線中井駅徒歩14分
階数	7階建	総戸数	27戸
築年月	1998年3月 / 築29年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニセブン-イレブン新宿下落合駅北店徒歩3分(170m) その他下落合駅徒歩3分(187m) 販売店マルエツプチ下落合駅前店徒歩3分(202m) コンビニセブン−イレブン高田馬場３丁目中央店徒歩6分(480m) コンビニセブン−イレブン新宿下落合１丁目店徒歩6分(442m) 販売店マルエツプチ高田馬場店徒歩9分(677m) 販売店オオゼキ高田馬場店徒歩9分(699m) 販売店マルエツプチ中落合一丁目店徒歩8分(593m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）

この部屋の取扱い不動産会社

会社名	(株)LIFIXGROUP池袋店（SUUMO経由）
所在地	東京都豊島区西池袋3-25-15　IB第一ビル2階A	交通	-
営業時間	10:00～20:00	定休日	-
免許番号	東京都知事（３）第９３１４５号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	141201003	当社管理番号	28569211
所属団体	（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
公正取引協議会	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
取扱い物件情報	物件詳細へ

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会社名	(株)sagasumu（SUUMO経由）
所在地	東京都豊島区東池袋1-11-4　大和ビル9階	交通	-
営業時間	9:00~18:00	定休日	毎週水曜日・年末年始
免許番号	東京都知事（１）第１０７８４６号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	179733001	当社管理番号	28566328
所属団体	（公社）全日本不動産協会東京都本部会員
公正取引協議会	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
取扱い物件情報	物件詳細へ

会社名	エールーム池袋店(株)ライフアシスト（SUUMO経由）
所在地	東京都豊島区東池袋1-4-4	交通	-
営業時間	10：00～19：00	定休日	毎週水曜日(祝日の場合は営業)
免許番号	東京都知事（２）第１００３２７号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	160409001	当社管理番号	28566218
所属団体	（公社）全日本不動産協会東京都本部会員
公正取引協議会	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
取扱い物件情報	物件詳細へ

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。問い合わせをすることで、より詳しい条件、情報を確認する事ができます。

提供：(株)LIFIXGROUP池袋店（SUUMO経由）

現金
最大 100,000 円

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問い合わせ物件	家賃管理費等	間取り専有面積	敷金礼金	所在階向き
	7.7万円 1.5万円	1K 20.76㎡	なし 7.7万円	7階南
	7.3万円 1.5万円	1K 20.54㎡	なし 10.95万円	2階南

全部で2の空き部屋があります。

グランヴァン高田馬場

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