賃貸マンション

プレサンス三宮フラワーロードの賃貸物件情報(1LDK/11階)

家賃	管理費等	敷金	礼金	間取り	専有面積
12.75万円	1.259万円	なし	15万円	1LDK	38.11㎡

入居決定でお祝い金最大100,000円

保証金: -

償却・敷引: -

築年数: 築13年

所在階: 11階

向き: 南西

交通: 神戸新交通貿易センター駅徒歩5分
神戸市海岸線三宮・花時計前駅徒歩8分
ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩10分
阪神本線神戸三宮駅徒歩10分
阪急神戸線神戸三宮駅徒歩13分
地下鉄西神・山手線三宮駅徒歩10分
ポートアイランド線ポートターミナル駅徒歩14分

所在地: 兵庫県神戸市中央区浜辺通
プレサンス三宮フラワーロード
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Point

三宮まで徒歩圏内のハイグレードマンション。珍しい間取りの1LDK。重厚感ある外観と便利な室内設備が魅力的。

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100,000円

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提供：いえさがし(株)（SUUMO経由）

更新日：2026年10月20日

有効期限：2026年11月03日

提供：いえさがし(株)（SUUMO経由）

全26枚の写真があります

間取り

詳細情報プレサンス三宮フラワーロード

物件紹介

ポートアイランド線貿易センター駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ローソン神戸フラワーロード店」があり、お買い物にも便利です。

お金・契約の情報

※「-」と表示されているものは、実際は料金が発生するものもございます。詳細はお問い合わせください。

家賃	12.75万円	管理費・共益費	1.259万円
敷金	なし	礼金	15万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必初回保証料：総賃料の50％、月次保証料：総賃料の1.5％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	阪急神戸本線神戸三宮駅徒歩10分/巡回管理/三宮まで徒歩圏内のハイグレードマンション。珍しい間取りの1LDK。重厚感ある外観と便利な室内設備が魅力的。合計2.97万円（内訳：鍵交換代 29700円税込）プレサポ安心サポート 1320円／月額ハウスクリーニング 55000円／退去時更新料 11000円 1LDK 普通借家1年損保【1.1万円1年】バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、外壁タイル張り、BS・CS、対面式キッチン、防犯カメラ、照明付、分譲賃貸、オートバス、保証人不要、バイク置場、全居室フローリング、デザイナーズ、ディンプルキー、ネット専用回線、駅まで平坦、ネット使用料不要、ダブルロックキー、バリアフリー、24時間換気システム、平坦地、ミストサウナ、クロゼット3ヶ所、有線放送、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅前、駅徒歩5分以内、敷地内ごみ置き場、南西向き、全居室6畳以上、都市ガス、洗面所にドア、オートライト、ダウンライト、高速ネット対応、LAN、IT重説対応物件入居日：'26年12月中旬

部屋の情報

間取り	1LDK	専有面積	38.11㎡
所在階 / 向き	11階 / 南西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、保証人不要、バリアフリー、デザイナーズ、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a15509-56ce-7d66-8543-061c6e90b38c

建物の情報

建物名	プレサンス三宮フラワーロード
所在地	兵庫県神戸市中央区浜辺通
交通	神戸新交通貿易センター駅徒歩5分神戸市海岸線三宮・花時計前駅徒歩8分ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩10分阪神本線神戸三宮駅徒歩10分阪急神戸線神戸三宮駅徒歩13分地下鉄西神・山手線三宮駅徒歩10分ポートアイランド線ポートターミナル駅徒歩14分
階数	15階建	総戸数	95戸
築年月	2014年2月 / 築13年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	飲食店南京町中華街徒歩14分(1068m) 飲食店びっくりドンキー生田川インター店徒歩12分(887m) 飲食店ガスト神戸元町店(から好し取扱店) 徒歩17分(1305m) 飲食店ガスト三ノ宮店(から好し取扱店) 徒歩17分(1319m) 飲食店スターバックスコーヒー三宮磯上通店徒歩9分(718m) 飲食店スターバックスコーヒー神戸旧居留地店徒歩14分(1060m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）

この部屋の取扱い不動産会社

会社名	いえさがし(株)（SUUMO経由）
所在地	兵庫県神戸市中央区北長狭通3-11-2　グラン・パレ元町トアウェスト102	交通	-
営業時間	10：00～19：00	定休日	水曜日
免許番号	国土交通大臣（１）第１１２１６号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	157893001	当社管理番号	28568888
所属団体	（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員
公正取引協議会	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取扱い物件情報	物件詳細へ

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会社名	CHINTAI ROOM　六甲本店
所在地	兵庫県神戸市灘区森後町1丁目4番10号フレグランス六甲１Ｆ	交通	ＪＲ東海道本線「六甲道駅」徒歩１分
営業時間	10:00-19:30	定休日	なし
免許番号	兵庫県知事11891	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	20624	当社管理番号	9521436
取扱い物件情報	物件詳細へ

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。問い合わせをすることで、より詳しい条件、情報を確認する事ができます。

提供：いえさがし(株)（SUUMO経由）

現金
最大 100,000 円

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家賃管理費等	間取り専有面積	敷金礼金	所在階向き
10.83万円 1.174万円	1DK 33.24㎡	なし 15万円	14階南西
12.75万円 1.259万円	1LDK 38.11㎡	なし 15万円	11階南西
7.5万円 1万円	1K 25.07㎡	なし 3.75万円	10階南
9.1万円 1.2万円	1K 30.5㎡	なしなし	4階南
7.567万円 9,330円	1K 24.46㎡	なし 8万円	3階南東
6.91万円 8,990円	1K 23.48㎡	なし 8万円	2階南西

全部で6の空き部屋があります。

プレサンス三宮フラワーロード

この物件に条件（家賃・エリア）が近い物件一覧

写真	家賃管理費等	敷金礼金	間取り専有面積	築年数	最寄り駅所在地	詳細
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