ガーラ新宿下落合の賃貸物件情報(1K/3階)

西武新宿線下落合駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	8.6万円	管理費・共益費	9,000円
敷金	8.6万円	礼金	17.2万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 保証料：賃料等の０．５ヶ月分（最低保証料２万円）／月額保証料　賃料等の１．２％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年9月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	初期費用の分割・クレジットカード決済可能です。お気軽にご相談下さい。退去時ルームクリーニング費用44000円、エアコンクリーニング費用16500円/基。 合計2.31万円（内訳：鍵交換代2.31万円） 更新料 新賃料1.00ヶ月分 1K 普通借家2年 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、2口コンロ、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、外壁タイル張り、2面採光、BS・CS、防犯カメラ、照明付、分譲賃貸、グリル付、全居室洋室、保証人不要、敷金1ヶ月、CATVインターネット、全居室フローリング、2沿線利用可、ディンプルキー、ネット専用回線、保証金不要、24時間換気システム、人感照明センサー、耐火構造、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、全居室6畳以上、都市ガス、南面バルコニー、玄関収納、マルチメディアコンセント、年内入居可、年度内入居可、礼金2ヶ月、保証会社利用可、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年9月下旬

間取り	1K	専有面積	23.61㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積	3.19㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、保証人不要、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05780-da0f-73ed-be42-4f0cbbf3cf42

建物名	ガーラ新宿下落合
所在地	東京都新宿区下落合
交通	西武新宿線 下落合駅 徒歩2分 ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩12分 都営大江戸線 中井駅 徒歩13分 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩21分 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩16分
階数	8階建	総戸数	-
築年月	2005年4月 / 築22年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 マルエツ プチ 下落合駅前店 徒歩2分(154m) コンビニ ローソン 新宿上落合店 徒歩3分(209m) 販売店 Olympic(オリンピック) 中落合店 徒歩11分(855m) コンビニ セブンイレブン 高田馬場4丁目店 徒歩12分(906m) 販売店 マツモトキヨシ 中井駅前店 徒歩12分(927m) 郵便局 新宿中落合郵便局 徒歩16分(1239m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）