SPLENDIDEUMEDAWESTの賃貸物件情報(2LDK/4階)

大阪環状線福島駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩6分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	20.45万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	信和ＣＭ保証
保証会社費用	-	保証会社備考	初回総賃料５０％　月額手数料：１，０００円　年間保証料：１０，０００円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	ペット飼育時　共益費３，０００円増額、飼育時クリーニング費２７，５００円（税込）　アクト安心ライフ２４（課税対象）　１６５００円／鍵交換代（課税対象）　１１０００円

間取り	2LDK	専有面積	50.74㎡
所在階 / 向き	4階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ペット相談、2人入居可、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a05728-a01b-7ef0-b8e0-e667e9a5e8cf

建物名	SPLENDIDEUMEDAWEST
所在地	大阪府大阪市北区大淀南
交通	大阪環状線 福島駅 徒歩10分
階数	13階建	総戸数	24戸
築年月	2026年7月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	あり　38,500円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 生鮮スーパーケント福島店 徒歩5分(349m) 販売店 ＫＯＨＹＯ鷺洲店 徒歩7分(531m) 販売店 サンディ福島鷺洲店 徒歩7分(485m) コンビニ ファミリーマート 徒歩6分(439m) 郵便局 大阪聖天前郵便局 徒歩6分(471m) その他 （株）ザ・シンフォニーホール 徒歩7分(544m) 飲食店 バーガーキング　そよら海老江店 徒歩9分(682m) 飲食店 スターバックスそよら海老江店 徒歩9分(705m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）