グランシス高井田の賃貸物件情報(1K/9階)

大阪市中央線高井田駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
こちらは楽器相談が可能な物件。楽器演奏をお考えの方はぜひ相談してみてください。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩10分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.1万円	管理費・共益費	6,000円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
その他費用	エアコンクリーニング（13,200円）、ハウスクリーニング代（33,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	オリコフォレントインシュア
保証会社費用	-	保証会社備考	保証委託料：初回保証料月額総賃料の６０％保証料：月額賃料等総額の１．５％／月保証更新料：なし
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月中旬	現況	-
入居可能条件	楽器可、ペット可
契約備考	ペット2匹まで飼育可能(小型犬・猫)→敷金の追加預託(犬のみ1ヶ月・猫あり2ヶ月) 退去時消臭作業代:38,500円(税込)短期特約（2年未満で解約に至った場合、賃料・共益費1ヶ月分相当を支払うものとする）　水道代（課税対象）　２２００円／グローバルサポートクラブ（駆けつけサービ　２２０００円／鍵交換代（課税対象）　２７５００円

間取り	1K	専有面積	28.4㎡
所在階 / 向き	9階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、南向き、ペット相談、楽器相談、バリアフリー、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、オール電化、バルコニー
当社物件ID	01a12bba-cde0-7a15-b5e3-09094f55a41b

建物名	グランシス高井田
所在地	大阪府東大阪市高井田西
交通	大阪市中央線 高井田駅 徒歩9分 地下鉄中央線 深江橋駅 徒歩11分 地下鉄中央線 緑橋駅 徒歩29分 ＪＲおおさか東線 高井田中央駅 徒歩8分 ＪＲ片町線 放出駅 徒歩13分
階数	15階建	総戸数	140戸
築年月	2008年8月 / 築19年	エレベーター	あり
駐車場	あり　13,200円　空き1台/立体駐車場で高さ１５５ｃｍまで。高さ２１０ｃｍまでの区画は月額税込１５，４００円。平面駐車場は月額税	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	その他 阪神高速　高井田入り口 徒歩6分(460m) 販売店 ライフ高井田店 徒歩2分(140m) 販売店 （株）万代／森河内店 徒歩4分(290m) コンビニ ファミリーマート 徒歩10分(740m) 販売店 MEGAドン・キホーテ 徒歩15分(1184m) その他 バス停 徒歩16分(1235m) コンビニ ローソン 徒歩18分(1394m) その他 駐輪場 徒歩17分(1304m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）