アルファステイツ岡山駅前の賃貸物件情報(2LDK/9階)

ＪＲ山陽本線岡山駅から徒歩11分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
こちらは楽器相談が可能な物件。楽器演奏をお考えの方はぜひ相談してみてください。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内には人気のウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩12分の距離に「ファミリーマート岡山新屋敷店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	12万円	管理費・共益費	なし
敷金	24万円	礼金	12万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料：月額賃料の４０％＋保証システム登録事務手数料：３，３００円（１回のみ）・月次保証料：月額賃料等の１．５％＋口座振替手数料：２２０円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年9月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	［退去時費用 退去時実費精算（室内美装・エアコン洗浄・各部張替費用・故意過失による汚損及び破損）※故意・過失等別途実費］禁煙物件 保証会社:Ｓｕｍｉｃａ 合計5.28万円（内訳：鍵代（課税対象）／除菌消臭施工代（課税対象）等） ハッピーサポート 1000円（月額） 2LDK 二人入居可/子供可/楽器相談 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、外壁タイル張り、BS・CS、3口以上コンロ、防犯カメラ、分譲賃貸、オートバス、ウォークインクロゼット、二人入居相談、バイク置場、全居室フローリング、2沿線利用可、CS、駅まで平坦、敷金2ヶ月、床暖房、クロゼット2ヶ所、平坦地、エレベーター2基、2駅利用可、敷地内ごみ置き場、勝手口、都市ガス、BS、高速ネット対応、礼金1ヶ月、保証会社利用可、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年9月上旬

間取り	2LDK	専有面積	65.31㎡
所在階 / 向き	9階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、楽器相談、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、床暖房、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05769-5a14-7c46-950e-3eb922b0e369

建物名	アルファステイツ岡山駅前
所在地	岡山県岡山市北区桑田町
交通	山陽本線 岡山駅 徒歩11分 岡山電軌東山本線 岡山駅前駅 徒歩13分 岡山電軌東山本線 西川緑道公園駅 徒歩17分 岡山電軌清輝橋線 田町駅 徒歩14分 ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩18分
階数	14階建	総戸数	129戸
築年月	2002年2月 / 築25年	エレベーター	あり
駐車場	あり　11,000円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 イオンスタイル岡山 徒歩7分(558m) 販売店 天満屋ハピーズ昭和町店 徒歩11分(817m) 役所 岡山市役所 徒歩12分(935m) ショッピング施設 岡山高島屋 徒歩12分(887m) 販売店 ら・むーマート岡山富町店 徒歩11分(831m) コンビニ ファミリーマート岡山新屋敷店 徒歩12分(952m) 販売店 ビックカメラ岡山駅前店 徒歩14分(1061m) その他 岡山駅 徒歩15分(1180m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)