セントラルアヴェニュー下石井の賃貸物件情報(1LDK/5階)

ＪＲ山陽本線岡山駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	8.7万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	8.7万円	礼金	17.4万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 ＹＥＬＬ保証（ジェイリース）　【初回】総賃料の５０％（下限２万）【更新】１万／年【口振】３３０円／月
契約形態	代理	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月初旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	※契約開始日が10月1日以降の場合、保険料は月額1，090円となります。■更新事務手数料（2年毎）：33，000円（税込）■照明は各室設備品です／■電気の開栓は契約開始日と同日とします中国電力以外の新電力希望の場合、出張料（8，800円）が必要な場合があります（セキュリティが連動しており、切り替え時に電力が切れるため出動が必要なため） 合計2.86万円（内訳：消火剤（ファイテック）代：6600円／カギ交換代：22000円） 火災保険料：1000円 1LDK 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、3口以上コンロ、全居室洋室、CATVインターネット、二人入居相談、駅まで平坦、ネット使用料不要、眺望良好、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、築5年以内、当社管理物件、都市ガス、通風良好 入居日：'26年10月初旬

間取り	1LDK	専有面積	36.89㎡
所在階 / 向き	5階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a06d42-8001-739a-b8d8-656f1791f609

建物名	セントラルアヴェニュー下石井
所在地	岡山県岡山市北区下石井
交通	山陽本線 岡山駅 徒歩11分 岡山電軌東山本線 岡山駅前駅 徒歩9分 岡山電軌清輝橋線 新西大寺町筋駅 徒歩10分
階数	14階建	総戸数	91戸
築年月	2022年8月 / 築5年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ローソン 徒歩2分(134m) コンビニ ファミリーマート 徒歩3分(236m) コンビニ ローソン 徒歩6分(425m) その他 イオンモール岡山 徒歩7分(521m) コンビニ ローソン 徒歩8分(578m) 中学校 桑田中学校 徒歩7分(542m) コンビニ セブンイレブン 徒歩7分(560m) コンビニ ローソン 徒歩9分(643m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）