ブランズ天王寺小宮町の賃貸物件情報(3LDK/5階)

地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ケ丘駅から徒歩8分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
こちらは楽器相談が可能な物件。楽器演奏をお考えの方はぜひ相談してみてください。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。

家賃	28.5万円	管理費・共益費	2万円
敷金	28.5万円	礼金	57万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 ■保証会社加入要※初回保証料：賃料等の０．５～０．７ヶ月（最低２～３万円）、継続保証料：１万円／年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	通勤管理/■室内禁煙■【床暖房】故障時修理制限あり■【機能保証しない設備】照明器具（ＬＤ2基、洋室6．6畳1基、洋室5．0畳1基、洋室4．5畳1基）■【その他条件】駐車場空き台数要確認■ペット飼育の場合：賃料5，000円増※管理規約遵守 3LDK ペット相談/楽器相談 損保【1.79万円2年】 バストイレ別、ガスコンロ対応、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、CATV、3口以上コンロ、対面式キッチン、ペット相談、分譲賃貸、ウォークインクロゼット、敷金1ヶ月、CATVインターネット、バイク置場、南西角住戸、全居室フローリング、2面バルコニー、2沿線利用可、床暖房、食器洗乾燥機、ディスポーザー、楽器相談、L字型キッチン、南面リビング、2駅利用可、駅徒歩10分以内、築5年以内、日勤管理、当社管理物件、都市ガス、BS、礼金2ヶ月

間取り	3LDK	専有面積	75.32㎡
所在階 / 向き	5階 / 南	バルコニー面積	9.19㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ペット相談、楽器相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、床暖房、ウォークインクローゼット、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0577b-5893-76cd-8c97-fa416903e563

建物名	ブランズ天王寺小宮町
所在地	大阪府大阪市天王寺区小宮町
交通	地下鉄谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩8分 ＪＲ大阪環状線 桃谷駅 徒歩10分
階数	14階建	総戸数	-
築年月	2023年2月 / 築4年	エレベーター	あり
駐車場	あり　30,000円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	飲食店 ロイヤルホスト上本町店 徒歩3分(221m) 公園 上八公園 徒歩4分(262m) コンビニ ローソンストア１００ 徒歩5分(333m) 郵便局 天王寺真法院郵便局 徒歩6分(429m) 郵便局 天王寺郵便局 徒歩5分(343m) 販売店 ツルハドラッグ天王寺真法院店 徒歩6分(466m) その他 ツルハドラッグ 徒歩7分(496m) その他 五条公園 徒歩6分(417m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）