小松・パラッツオ旧源蔵町の賃貸物件情報(1K/2階)

地下鉄谷町線南森町駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面ではBSアンテナ・CSアンテナがありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「セブンイレブン 大阪西天満1丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.2万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	7.2万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料 15 000円　月額保証料（集金賃料等の1.3％）、更新料なし、引落手数料220円（税込）
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年9月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	通勤管理 合計1.65万円（内訳：鍵交換代1.65万円） 更新料 11000円 室内清掃費用 38500円 月額：24時間安心サポート 11000円 1K 単身者限定 損保【1.5万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、オール電化、CS、都市ガス、BS 入居日：'26年9月下旬

間取り	1K	専有面積	28.5㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、IHコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、CSアンテナ、BSアンテナ、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、オール電化、バルコニー
当社物件ID	01a0577c-53ab-7d6a-9332-7b9c7612f11a

建物名	小松・パラッツオ旧源蔵町
所在地	大阪府大阪市北区西天満
交通	大阪市谷町線 南森町駅 徒歩4分 京阪中之島線 なにわ橋駅 徒歩7分 地下鉄堺筋線 北浜駅 徒歩7分 地下鉄御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩10分 ＪＲ東西線 大阪天満宮駅 徒歩6分
階数	7階建	総戸数	36戸
築年月	2005年3月 / 築22年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	飲食店 COCO壱番屋 徒歩3分(161m) その他 （株）フタバクリーニング／南森町店 徒歩3分(226m) 幼稚園 中之島ちどり保育園 徒歩4分(260m) 銀行 三菱ＵＦＪ銀行　ATM南森町店 徒歩5分(344m) 飲食店 モスバーガー南森町 徒歩5分(340m) コンビニ セブン−イレブン大阪南森町店 徒歩6分(404m) 病院 岡村歯科 徒歩5分(362m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）