ALGRAD THE TOWER 心斎橋の賃貸物件情報(2LDK/25階)

大阪市御堂筋線心斎橋駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。

家賃	27.5万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考	契約時、総賃料の４０％〜
契約形態	仲介	契約期間	7年
入居・引渡期間	2026年9月中旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	ペット飼育時される場合は契約時に一時金として賃料＋共益費の１カ月分が必要です。　鍵交換代（課税対象）　４９５００円、リフォーム済み

間取り	2LDK	専有面積	65.96㎡
所在階 / 向き	25階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、タワーマンション、ペット相談、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、ウォークインクローゼット、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05726-2a38-7b82-b0bc-4393c46b68f0

建物名	ALGRAD THE TOWER 心斎橋
所在地	大阪府大阪市中央区東心斎橋
交通	大阪市御堂筋線 心斎橋駅 徒歩4分
階数	36階建	総戸数	225戸
築年月	2008年11月 / 築18年	エレベーター	あり
駐車場	あり　35,990円　空き1台/大型乗用車ＯＫ。　ハイルーフ車の料金はお問い合わせ下さい。	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 イオンフードスタイル 徒歩4分(250m) ショッピング施設 心斎橋パルコ 徒歩5分(370m) ショッピング施設 大丸心斎橋店 徒歩5分(370m) その他 心斎橋筋商店街 徒歩5分(370m) 販売店 無印良品 徒歩5分(370m) 飲食店 スターバックスコーヒー 徒歩5分(380m) 販売店 ミスギヤ 徒歩5分(350m) ショッピング施設 ハンズ心斎橋店 徒歩5分(370m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）