SERENITEFRANC谷町四丁目アリエの賃貸物件情報(1DK/13階)

大阪市中央線谷町四丁目駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「セブン−イレブン　大阪常盤町１丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	10.1万円	管理費・共益費	7,200円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	1ヶ月
その他費用	エアコン清掃代（課税（16,500円）、ハウスクリーニング代（39,600円）
保証会社利用	必須	保証会社名	レジデンシャル
保証会社費用	-	保証会社備考	初回総賃料の３０％　１年更新総賃料の２５％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	ハウスクリーニング代：２０㎡超えは１㎡毎に１，３７５円加算

間取り	1DK	専有面積	26.3㎡
所在階 / 向き	13階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、2人入居可、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05726-64c4-7ac8-aa82-019ce8e53eaf

建物名	SERENITEFRANC谷町四丁目アリエ
所在地	大阪府大阪市中央区常盤町
交通	大阪市中央線 谷町四丁目駅 徒歩2分
階数	15階建	総戸数	56戸
築年月	2026年1月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ セブン−イレブン　大阪常盤町１丁目店 徒歩2分(113m) 飲食店 マクドナルド地下鉄谷町四丁目店 徒歩3分(177m) 販売店 ＫＯＨＹＯ内本町店 徒歩4分(282m) 販売店 スギドラッグ谷町四丁目店 徒歩3分(239m) コンビニ ファミリーマート谷町三丁目店 徒歩4分(242m) 銀行 三菱ＵＦＪ銀行　谷町支店 徒歩6分(474m) 公園 中大江公園 徒歩5分(400m) 販売店 業務スーパー松屋町筋本町橋店 徒歩6分(416m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）