ペルル段原南の賃貸物件情報(3LDK/4階)

広島電鉄皆実線比治山橋駅から徒歩14分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の南向きのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩4分の距離に「ローソン段原南店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	22万円	管理費・共益費	9,000円
敷金	なし	礼金	30万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 【個人契約】 初回契約事務手数料：３３，０００円（税込）、月額保証料：賃料等の２％、保証会社:積水ハウスシャーメゾンパートナーズ
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	掲載情報と現況が相違する場合現況を優先といたします 写真は同物件仕様参考写真です※現況優先 合計13.23万円（内訳：スマートロック設定費用:16500円/クリーニング特約料:115720円） 更新料新賃料(ヶ月):1.00ヶ月、シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ24月額:1320円/月 3LDK ペット相談 普通借家2年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、即入居可、最上階、BS・CS、敷金不要、3口以上コンロ、ペット相談、全居室洋室、ウォークインクロゼット、保証人不要、デザイナーズ、エアコン2台、ネット専用回線、駅まで平坦、ネット使用料不要、食器洗乾燥機、雨戸、24時間換気システム、複層ガラス、平坦地、メーターモジュール、敷地内ごみ置き場、平面駐車場、南西向き、都市ガス、エコジョーズ、室内物干機、IT重説対応物件、LGBTフレンドリー、初期費用カード決済可、通風良好

間取り	3LDK	専有面積	80.83㎡
所在階 / 向き	4階 / 南西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、ペット相談、即入居可、保証人不要、デザイナーズ、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0b034-3054-7981-aa64-f27e4df04624

建物名	ペルル段原南
所在地	広島県広島市南区段原南
交通	広島電鉄皆実線 比治山橋駅 徒歩14分 ＪＲ山陽本線 広島駅 徒歩26分 広島電鉄皆実線 南区役所前駅 徒歩14分 広島電鉄皆実線 比治山下駅 徒歩16分
階数	4階建	総戸数	10戸
築年月	2026年1月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	あり　22,000円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブンイレブン 徒歩4分(290m) 販売店 マックスバリュ段原店 徒歩7分(496m) コンビニ ファミリーマート 徒歩12分(958m) コンビニ ローソン広島段原日出町店 徒歩10分(771m) コンビニ セブン−イレブン広島段原３丁目店 徒歩10分(722m) 販売店 ナイスムラカミかすみ一番街店 徒歩13分(1024m) コンビニ セブン−イレブン広島東霞町店 徒歩14分(1083m) 販売店 ＨＩＫＡＷＡサンショップ 徒歩12分(934m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造