COMFORIA LIVE 東三国駅前 ソルテラスの賃貸物件情報(1LDK/9階)

おおさか東線新大阪駅から徒歩17分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「ローソン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	13万円	管理費・共益費	1.2万円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.655万円(2年)	更新料	0.5ヶ月
保証会社利用	必須	保証会社名	エポス
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料総賃料５０％・月額更新料総賃料１．％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	バイク置場３，３００円・ミニバイク１，６５０円　駐輪場屋内ラック式月額３３０円、屋外下段２２０円、上段１１０円　エアコン清掃費（課税対象）　１３２００円／清掃費（課税対象）　３８５００円／鍵交換代（課税対象）　２２０００円

間取り	1LDK	専有面積	34.91㎡
所在階 / 向き	9階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a06a7b-d6e4-735a-9baa-e84e49e82396

建物名	COMFORIA LIVE 東三国駅前 ソルテラス
所在地	大阪府大阪市淀川区東三国
交通	おおさか東線 新大阪駅 徒歩17分
階数	15階建	総戸数	72戸
築年月	2026年4月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 ショッピングプラザ新大阪 徒歩2分(87m) コンビニ ローソン 徒歩2分(156m) 飲食店 ケンタッキーフライドチキン東三国店 徒歩3分(176m) 飲食店 吉野家東三国店 徒歩3分(209m) 飲食店 マクドナルド 徒歩3分(217m) 販売店 スギ薬局東三国駅前店 徒歩3分(202m) コンビニ セブンイレブン 徒歩4分(285m) その他 ジャパン 徒歩4分(253m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）