ヴィラバーデンバーデンの賃貸物件情報(3DK/4階)

ＪＲ東海道本線近江八幡駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩16分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.8万円	管理費・共益費	4,000円
敷金	なし	礼金	6.8万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回：総賃料の５０％　月額：総賃料の１．５％　更新：１０，０００円／年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	［退去時費用 ハウスクリーニング代：49，500円※故意・過失等別途実費］更新事務手数料16，500円（税込）※エルミナクラブ加入により無料 保証会社:エポス 合計1.98万円（内訳：エルミナクラブ入会金（課税対象）／鍵交換代（課税対象）等） エルミナクラブ会費（課税対象） 1980円（月額） 3DK 二人入居可/子供可 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、室内洗濯置、シューズボックス、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、押入、最上階、敷金不要、出窓、二人入居相談、駅まで平坦、ネット使用料不要、内装リフォーム済、平坦地、路面電車沿線、駅前、駅徒歩10分以内、上階無し、敷地内ごみ置き場、平面駐車場、南西向き、和室、プロパンガス、洗面所にドア、BS、内装リフォーム後渡、礼金1ヶ月、保証会社利用可、IT重説対応物件 入居日：'26年10月中旬

間取り	3DK	専有面積	56.7㎡
所在階 / 向き	4階 / 南西	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、プロパンガス、バルコニー
当社物件ID	01a05767-f550-787e-92f7-3f3c384367d3

建物名	ヴィラバーデンバーデン
所在地	滋賀県近江八幡市鷹飼町北
交通	東海道本線 近江八幡駅 徒歩6分
階数	4階建	総戸数	24戸
築年月	1995年5月 / 築32年	エレベーター	-
駐車場	あり　5,500円　敷地内/平置駐	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブンイレブン 徒歩7分(522m) コンビニ ファミリーマート 徒歩8分(604m) 販売店 イオン近江八幡店 徒歩13分(961m) コンビニ ファミリーマート 徒歩9分(698m) コンビニ ファミリーマート 徒歩16分(1235m) コンビニ セブンイレブン 徒歩13分(995m) コンビニ ローソン 徒歩16分(1270m) 販売店 フレンドマート八幡鷹飼店 徒歩14分(1076m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）