グランK’sの賃貸物件情報(3LDK/2階)

近鉄京都線伊勢田駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩9分の距離に「ファミリーマート 宇治伊勢田北山店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.9万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	7.9万円	礼金	7.9万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	日本セーフティー
保証会社費用	-	保証会社備考	日本セーフティー利用必 初回：月額賃料等の50％、月額：支払い手数料880円+330円（法人で連帯保証人様が同法人の代表者の場合、「保証人なし」の初回保証料(100％)を適用となります）
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年9月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	ＪＲ奈良線ＪＲ小倉駅徒歩12分/更新料：無更新手数料：11000円 24時間安心サポート1.98万円/2年解約事務手数料1.1万円/退去時ハウスクリーニング代5.5万円/退去時 3LDK 二人入居可/子供可 損保【2.6万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、南向き、追焚機能浴室、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、押入、光ファイバー、敷金1ヶ月、二人入居相談、ネット使用料不要、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、敷地内ごみ置き場、LDK12畳以上、和室、都市ガス、BS、年内入居可、礼金1ヶ月、IT重説対応物件 入居日：'26年9月中旬

間取り	3LDK	専有面積	67.96㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積	8.47㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、ガスコンロ、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05774-1c99-7373-98bd-8d9c6eac4ba0

建物名	グランK’s
所在地	京都府宇治市伊勢田町
交通	近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩4分 近鉄京都線 小倉駅 徒歩14分 近鉄京都線 大久保駅 徒歩17分 ＪＲ奈良線 ＪＲ小倉駅 徒歩16分
階数	7階建	総戸数	61戸
築年月	1999年2月 / 築28年	エレベーター	あり
駐車場	あり　11,000円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	その他 酒のケントボーイ 徒歩9分(667m) その他 近鉄伊勢田駅 徒歩4分(289m) 販売店 新鮮館コスモ宇治店 徒歩10分(724m) 銀行 （株）京都銀行／伊勢田支店 徒歩5分(390m) コンビニ セブン−イレブン宇治開町店 徒歩8分(595m) 販売店 コープ　宇治神明 徒歩11分(807m) 販売店 ダックス宇治神明店 徒歩10分(752m) 販売店 フレンドマート伊勢田店 徒歩14分(1064m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）