PRESSANCE京橋GREEN YARDアルミラの賃貸物件情報(1K/4階)

大阪環状線桜ノ宮駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩5分の距離に「ファミリーマート 木村都島店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.595万円	管理費・共益費	7,050円
敷金	なし	礼金	10万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.1万円(2年)	更新料	-
その他費用	清掃費（課税対象）（44,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	プレサンスギャランティ
保証会社費用	-	保証会社備考	初回総賃料５０％・月額保証料１．５％
契約形態	仲介	契約期間	1年
入居・引渡期間	2026年9月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	プレサポ（課税対象）　１３２０円／カギ調整代（課税対象）　２２０００円

間取り	1K	専有面積	22.04㎡
所在階 / 向き	4階 / 南西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05726-a2ca-7dee-bb6c-4d6eb88c03a3

建物名	PRESSANCE京橋GREEN YARDアルミラ
所在地	大阪府大阪市都島区都島南通
交通	大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩7分
階数	8階建	総戸数	191戸
築年月	2026年4月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	あり　21,000円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	その他 大阪市消防局都島消防署 徒歩4分(243m) その他 ミヤコジマドライビングスクール 徒歩5分(330m) 飲食店 サンカフェ 徒歩5分(331m) コンビニ ファミリーマート 木村都島店 徒歩5分(329m) コンビニ セブンイレブン 大阪中野２丁目店 徒歩5分(332m) コンビニ ローソンストア100 都島中野町店 徒歩5分(376m) 役所 大阪市 都島区役所 徒歩6分(433m) コンビニ セブンイレブン 徒歩6分(421m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）