C0MF0RIALIV淡路町一丁目の賃貸物件情報(2LDK/7階)

大阪市堺筋線北浜駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「セブン-イレブン大阪大手橋前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	17万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.655万円(2年)	更新料	-
その他費用	エアコン清掃代（課税（13,200円）、ハウスクリーニング代（38,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	エポス
保証会社費用	-	保証会社備考	初回総賃料５０％　月額総賃料１．０％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	デジタルキー発行代（課税対象）　２２０００円

間取り	2LDK	専有面積	40.37㎡
所在階 / 向き	7階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、2人入居可、バリアフリー、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a06a7b-bfb4-7e6c-8fa9-524a4349cba1

建物名	C0MF0RIALIV淡路町一丁目
所在地	大阪府大阪市中央区淡路町
交通	大阪市堺筋線 北浜駅 徒歩5分
階数	15階建	総戸数	98戸
築年月	2025年12月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 スギ薬局瓦町１丁目店 徒歩3分(198m) コンビニ セブン-イレブン大阪大手橋前店 徒歩2分(155m) コンビニ ローソン瓦町１丁目店 徒歩3分(184m) コンビニ ローソン平野町二丁目店 徒歩4分(252m) コンビニ ローソン北浜ＭＩＤ店 徒歩4分(251m) 銀行 三菱ＵＦＪ銀行／瓦町支店 徒歩4分(263m) コンビニ セブン−イレブン大阪道修町１丁目店 徒歩4分(258m) 郵便局 大阪淡路町郵便局 徒歩3分(232m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）