PRESSANCEUMEDAKITADEARの賃貸物件情報(1K/3階)

阪急電鉄京都線大阪梅田駅から徒歩19分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩9分の距離に「セブン−イレブン梅田スカイビル前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.618万円	管理費・共益費	8,820円
敷金	なし	礼金	10万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.1万円(2年)	更新料	-
その他費用	クリーニング代（課税（44,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	プレサンスギャランティ
保証会社費用	-	保証会社備考	初回総賃料５０％、月額総賃料１．５％
契約形態	仲介	契約期間	1年
入居・引渡期間	2026年9月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	プレサポ（課税対象）　１３２０円／鍵交換代（課税対象）　２９７００円

間取り	1K	専有面積	22.62㎡
所在階 / 向き	3階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー、タイル貼り
当社物件ID	01a05728-a018-79ae-82d1-43b48cc150b9

建物名	PRESSANCEUMEDAKITADEAR
所在地	大阪府大阪市北区大淀北
交通	阪急電鉄京都線 大阪梅田駅 徒歩19分
階数	9階建	総戸数	128戸
築年月	2019年5月 / 築8年	エレベーター	あり
駐車場	あり　16,000円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	小学校 中津小学校 徒歩12分(918m) 郵便局 大阪中津郵便局 徒歩12分(917m) 公園 大淀中公園 徒歩7分(553m) コンビニ ファミリーマート中津三丁目店 徒歩13分(965m) コンビニ セブン−イレブン梅田スカイビル前店 徒歩9分(658m) ショッピング施設 NU茶屋町 徒歩16分(1268m) コンビニ ローソン 徒歩17分(1355m) ショッピング施設 グランフロント南館 徒歩15分(1169m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）