ラクレイス西新レジデンシャルタワーの賃貸物件情報(1LDK/11階)

地下鉄空港線西新駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	8.7万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	8.7万円	礼金	17.4万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 株式会社エポスカード　初回保証月額合計の５０％　月次保証料８００円
契約形態	代理	契約期間	2年
入居・引渡期間	'26年12月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	再契約事務手数料33，000円／再契約時・大手法人契約、社宅代行の場合一般借家契約相談可（更新事務手数料33，000円）・退去時精算、故意過失は実費精算・火災保険 個人・法人12，000円／1年・鍵交換代35，200円・消毒代18，700円・保証会社エポスカード初回保証料50％月次保証800円・にしてつサポート880円／月・町費無し・入居可能時期：2026年12月末頃・担当：須山・二宮 合計5.39万円（内訳：鍵交換代：35200円／消毒料：18700円） にしてつサポート：880円 1LDK 二人入居可 定期借家2年 損保【1.2万円1年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、3口以上コンロ、防犯カメラ、オートバス、グリル付、バイク置場、24時間緊急通報システム、ガスレンジ付、ディンプルキー、CS、ネット使用料不要、2駅利用可、駅徒歩5分以内、敷地内ごみ置き場、平面駐車場、東南向き、都市ガス、BS 入居日：'26年12月下旬

間取り	1LDK	専有面積	37.77㎡
所在階 / 向き	11階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0ba85-b710-7dc0-9cf2-4c123d210bfc

建物名	ラクレイス西新レジデンシャルタワー
所在地	福岡県福岡市中央区地行
交通	福岡市空港線 西新駅 徒歩5分 地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩11分
階数	29階建	総戸数	206戸
築年月	2014年9月 / 築13年	エレベーター	あり
駐車場	あり　16,500円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 フードウェイ 徒歩6分(416m) その他 ★西新駅（空港線） 徒歩6分(413m) 販売店 マックスバリュエクスプレス今川店 徒歩8分(640m) その他 西新商店街 徒歩8分(594m) 販売店 マックスバリュ 徒歩9分(671m) 販売店 ドン・キホーテ西新店 徒歩8分(569m) 販売店 にしてつストアレガネット城西 徒歩9分(647m) その他 ベスト電器 徒歩11分(835m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）