PRESSANCEHIGASHIYODOGAWA駅前プローシェの賃貸物件情報(1LDK/15階)

東海道本線新大阪駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内には人気のウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	18.25万円	管理費・共益費	1.278万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.1万円(2年)	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング代（44,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	プレサンスギャランティ
保証会社費用	-	保証会社備考	初回総賃料５０％　更新１．５％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	プレサポ２４（課税対象）　９９０円

間取り	1LDK	専有面積	51.1㎡
所在階 / 向き	15階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、2人入居可、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a05728-902c-7e03-940e-aff31b61e39c

建物名	PRESSANCEHIGASHIYODOGAWA駅前プローシェ
所在地	大阪府大阪市東淀川区西淡路
交通	東海道本線 新大阪駅 徒歩6分
階数	15階建	総戸数	257戸
築年月	2026年2月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	あり　18,000円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	病院 おおはらクリニック 徒歩4分(273m) コンビニ セブンイレブン 徒歩3分(230m) 病院 シートン動物病院 徒歩4分(295m) 販売店 日生薬局 徒歩4分(318m) コンビニ ローソン 徒歩4分(298m) 販売店 スーパーかまだ 徒歩4分(311m) その他 東淀川駅　東側　駐輪場 徒歩4分(294m) 飲食店 かまどや 徒歩5分(331m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）