NORDENHEIGHMAWAJIの賃貸物件情報(1K/8階)

阪急電鉄京都線淡路駅から徒歩15分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩5分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	3.5万円	管理費・共益費	9,000円
敷金	なし	礼金	5万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
その他費用	エアコンクリーニング（11,000円）、クリーニング代（課税（27,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	オリコ
保証会社費用	-	保証会社備考	初回総賃料５０％　月々総賃料１％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	２人入居時　共益費３，０００円増額　水道代人数分増額　退去時にハウスクリーニング代として３０㎡未満は２．７５万円、３０㎡〜４０㎡は３．８５万円、４０㎡以上は５．５万円、エアコン洗浄代として１台につき１．１万円を要する。　水道代（課税対象）　２４２０円、リフォーム済み

間取り	1K	専有面積	20.71㎡
所在階 / 向き	8階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、IHコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、オール電化、バルコニー
当社物件ID	01a0b020-4a5a-7f3b-9939-844c01da9c1d

建物名	NORDENHEIGHMAWAJI
所在地	大阪府大阪市東淀川区下新庄
交通	阪急電鉄京都線 淡路駅 徒歩15分
階数	8階建	総戸数	375戸
築年月	1993年1月 / 築34年	エレベーター	あり
駐車場	あり　18,700円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 万代　下新庄店 徒歩4分(245m) 郵便局 東淀川郵便局 徒歩5分(387m) コンビニ ファミリーマート 徒歩5分(393m) その他 ジョーシン吹田上新庄店 徒歩8分(601m) コンビニ セブンイレブン 徒歩8分(616m) コンビニ ローソン 徒歩9分(708m) コンビニ セブンイレブン 徒歩10分(791m) コンビニ ファミリーマート 徒歩12分(909m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）