GROOVE西三国の賃貸物件情報(1LDK/4階)

阪急宝塚線三国駅から徒歩11分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩6分の距離に「セブンイレブン大阪西三国3丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	10.7万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	5万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 ニッポンインシュア（グルーヴパートナーズ）　初回保証料：総賃料の５０％（最低２万円）　月額保証料：総賃料の１．５％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	更新料：旧賃料の1ヶ月。角部屋。インターネット無料（1Ｇｂ）。ペットは小型犬または猫1匹まで相談可（室内消毒代30，000円（税別）、共益費3，000円アップ）。外国籍可。法人契約可。1年未満の解約は短期解約違約金あり。 合計2.53万円（内訳：鍵交換費用25，300円（税込）） 退去時ハウスクリーニング代44，000円（税込） 更新料：旧賃料の1ヶ月 水道料金月額4，400円（税込） 駐輪場550円 原付置場2，200円 1LDK 普通借家2年 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、BS・CS、敷金不要、防犯カメラ、ペット相談、バイク置場、ネット使用料不要、敷地内ごみ置き場、南西向き、都市ガス、高速ネット対応、保証会社利用可、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

間取り	1LDK	専有面積	34.82㎡
所在階 / 向き	4階 / 南西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ペット相談、コンロ2口以上、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a1a241-69b8-7607-8adc-324cc78baadb

建物名	GROOVE西三国
所在地	大阪府大阪市淀川区西三国
交通	阪急電鉄宝塚線 三国駅 徒歩10分 地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩15分 阪急神戸線 神崎川駅 徒歩24分 ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩30分 阪急宝塚線 庄内駅 徒歩28分 ＪＲ東海道本線 東淀川駅 徒歩21分
階数	8階建	総戸数	48戸
築年月	2007年3月 / 築20年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ ローソン 徒歩10分(784m) その他 三国駅 徒歩11分(851m) 販売店 マックスバリュー淀川三国店 徒歩17分(1332m) その他 新大阪駅 徒歩26分(2080m) その他 新大阪駅 徒歩34分(2649m) その他 神崎川駅 徒歩26分(2072m) その他 西中島南方駅 徒歩34分(2665m) その他 淀川区役所 徒歩35分(2757m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）