エヌ・ウエストの賃貸物件情報(2LDK/4階)

大阪市谷町線都島駅から徒歩8分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	16万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	1ヶ月	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料５０％　年更新／１３，０００円
契約形態	仲介	契約期間	1年
入居・引渡期間	2026年10月上旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	バイク駐輪1台5,500円駐輪場代1台1,100円水道代2人入居4,400円　水道代（課税対象）　３３００円／ハウスクリーニング代（課税対象）　３３０００円／鍵交換代（課税対象）　３３０００円

間取り	2LDK	専有面積	62㎡
所在階 / 向き	4階 / -	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、2人入居可、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05726-a2c9-7e3c-a125-507e48a0fc4b

建物名	エヌ・ウエスト
所在地	大阪府大阪市都島区都島本通
交通	大阪市谷町線 都島駅 徒歩8分
階数	8階建	総戸数	16戸
築年月	2026年10月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	ショッピング施設 ベルファ都島ショッピングセンター 徒歩14分(1096m) 販売店 デイリーカナート 都島店 徒歩6分(462m) コンビニ ファミリーマート 徒歩3分(235m) 販売店 クローバー薬局都島店 徒歩4分(264m) 郵便局 都島北通郵便局 徒歩4分(287m) 役所 大阪市 都島区役所 徒歩14分(1084m) 銀行 関西みらい銀行　都島支店 徒歩3分(186m) 飲食店 ピザハット都島店 徒歩2分(89m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）