デュオフラッツ京都四条の賃貸物件情報(2LDK/2階)

阪急京都線大宮駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩7分の距離に「ファミリーマート四条猪熊店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	17.5万円	管理費・共益費	1万円
敷金	17.5万円	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料４０％、月額保証料１％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	ペット飼育時敷金積み増し料金（償却）有り 合計1.5万円（内訳：24時間サポート1.5万円） 月額：火災保険 850円 町会費 550円 2LDK 二人入居可/ペット相談 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、礼金不要、3口以上コンロ、ペット相談、ウォークインクロゼット、二人入居相談、全居室フローリング

間取り	2LDK	専有面積	55.48㎡
所在階 / 向き	2階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ペット相談、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バルコニー
当社物件ID	01a1ac91-8e1e-78ff-b9f6-bc40c44e5943

建物名	デュオフラッツ京都四条
所在地	京都府京都市中京区山田町
交通	阪急電鉄京都線 大宮駅 徒歩7分 阪急京都線 烏丸駅 徒歩9分 地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩10分 地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 徒歩14分 京福電鉄嵐山本線 四条大宮駅 徒歩9分
階数	5階建	総戸数	18戸
築年月	2026年7月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 ライフ四条烏丸店 徒歩4分(296m) 販売店 フレスコ四条店 徒歩5分(344m) 銀行 京都銀行 大宮支店 徒歩6分(416m) 病院 京都逓信病院外科 徒歩8分(634m) コンビニ セブンイレブン四条新町店 徒歩7分(481m) その他 ローソン三条堀川 徒歩8分(598m) その他 京都三条会商店街 徒歩8分(596m) 警察 中京警察署四条大宮交番 徒歩8分(626m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）