COMFORIALIVMINAMIMORIMACHIQの賃貸物件情報(1LDK/10階)

大阪市谷町線南森町駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	13.3万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.655万円(2年)	更新料	-
その他費用	エアコンクリーニング（13,200円）、ハウスクリーニング代（33,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	オリコ
保証会社費用	-	保証会社備考	初回総賃料５０％、月額総賃料１％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	鍵交換代（課税対象）　２７５００円

間取り	1LDK	専有面積	34.53㎡
所在階 / 向き	10階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0edec-b25e-7c0f-800f-1680d7ba7c1d

建物名	COMFORIALIVMINAMIMORIMACHIQ
所在地	大阪府大阪市北区松ケ枝町
交通	大阪市谷町線 南森町駅 徒歩10分
階数	14階建	総戸数	65戸
築年月	2022年9月 / 築5年	エレベーター	あり
駐車場	あり　33,000円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブンイレブン 徒歩2分(155m) 飲食店 ロイヤルホスト東天満店 徒歩3分(235m) 郵便局 大阪ＯＡＰタワー内郵便局 徒歩3分(233m) 小学校 堀川小学校 徒歩9分(660m) コンビニ ファミリーマート 徒歩6分(432m) 銀行 （株）三菱ＵＦＪ銀行／天神橋支店 徒歩6分(408m) 小学校 滝川小学校 徒歩5分(358m) 販売店 グルメシティ南森町店 徒歩7分(535m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）