LEGALAND ABENOSANMEICHOの賃貸物件情報(2LDK/6階)

大阪市御堂筋線天王寺駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩5分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	22万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.4万円(2年)	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング代（77,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考	初回総賃料の５０％　月額保証料として総賃料の１％要
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	小型犬のみ　飼育時敷金１ヶ月分要　安心サポート　９９０円

間取り	2LDK	専有面積	60.12㎡
所在階 / 向き	6階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ペット相談、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、出窓、バルコニー
当社物件ID	01a05726-53a6-77cc-a814-cc7537b80610

建物名	LEGALAND ABENOSANMEICHO
所在地	大阪府大阪市阿倍野区三明町
交通	大阪市御堂筋線 天王寺駅 徒歩10分 地下鉄谷町線 文の里駅 徒歩13分 地下鉄谷町線 阿倍野駅 徒歩15分 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩3分 ＪＲ阪和線 美章園駅 徒歩7分
階数	9階建	総戸数	-
築年月	2025年10月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	中学校 文の里中学校 徒歩2分(135m) コンビニ セブンイレブン 徒歩5分(370m) 販売店 万代天王寺店 徒歩6分(443m) コンビニ デイリーヤマザキ 徒歩6分(413m) 販売店 スーパーサンコー美章園店 徒歩6分(415m) 販売店 コーナン天王寺店 徒歩5分(395m) 小学校 常盤小学校分校 徒歩7分(544m) 小学校 常盤小学校 徒歩7分(558m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）