グラカン冷泉町の賃貸物件情報(1LDK/3階)

地下鉄東西線西大路御池駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「ファミリーマート京都御前太子道」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	なし	礼金	13.5万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 賃貸保証料47540円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	水道代（月額）：2200円入居サポート:880円/月口座振替手数料:550円/月更新事務手数料:11000円/更新時ハウスクリーニング:36300円/退去時鍵交換費用:27500円/退去時 1LDK 二人入居可/子供不可 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、敷金不要、IHクッキングヒーター、全居室洋室、クッションフロア、ネット使用料不要、築2年以内、高温差湯式、敷地内ごみ置き場、都市ガス、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年11月中旬

間取り	1LDK	専有面積	31.82㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0b55e-9451-70ab-a8f6-39b1f21faec6

建物名	グラカン冷泉町
所在地	京都府京都市中京区西ノ京冷泉町
交通	地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩9分 ＪＲ山陰本線 円町駅 徒歩10分 ＪＲ山陰本線 二条駅 徒歩12分
階数	4階建	総戸数	20戸
築年月	2025年1月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　13,000円　近隣360m	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	ショッピング施設 BiVi二条 徒歩14分(1066m) 販売店 イオンスタイル西ノ京小町 徒歩3分(199m) 販売店 阪急オアシス西ノ京店 徒歩3分(231m) 販売店 業務スーパー西ノ京店 徒歩3分(192m) 販売店 サンディ京都西ノ京店 徒歩8分(584m) 販売店 フレスコ御前店 徒歩7分(546m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）