ラフィネール大阪十三の賃貸物件情報(3LDK/8階)

阪急京都線十三駅から徒歩11分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩5分の距離に「セブンイレブン大阪木川西淀川通店【木川西2丁目】」があり、お買い物にも便利です。

家賃	17.5万円	管理費・共益費	9,000円
敷金	なし	礼金	40万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	リクルートフォレントインシュア
保証会社費用	-	保証会社備考	オリコフォレントインシュア利用必 初回保証料：月額総支払額×100％、支払手数料：月額総支払額×1.5％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	水道代:実費。鍵交換代：11000円（税込）。安心サポート：月額1650円（税込）。退去時ハウスクリーニング代：55000円（税込）。 合計1.1万円（内訳：鍵交換代1.1万円） 安心サポート 月額1650円 3LDK 法人希望/二人入居可/子供可 普通借家2年 損保【2.4万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、グリル付、保証人不要、二人入居相談、バイク置場、全居室フローリング、2沿線利用可、CS、ネット使用料不要、ダブルロックキー、24時間換気システム、クロゼット2ヶ所、ミストサウナ、クロゼット3ヶ所、2駅利用可、3駅以上利用可、敷地内ごみ置き場、平面駐車場、都市ガス、洗面所にドア、シューズWIC、BS、初期費用カード決済可 入居日：'26年11月下旬

間取り	3LDK	専有面積	65.66㎡
所在階 / 向き	8階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、保証人不要、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a13b48-488b-73b3-a7ca-85fc05bf3989

建物名	ラフィネール大阪十三
所在地	大阪府大阪市淀川区木川西
交通	阪急神戸線 十三駅 徒歩10分 地下鉄御堂筋線 西中島南方駅 徒歩12分 ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩26分 阪急京都線 南方駅 徒歩17分 阪急宝塚線 三国駅 徒歩19分
階数	10階建	総戸数	54戸
築年月	2025年1月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	あり　23,100円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 ライフ十三東店 徒歩6分(444m) 販売店 食品館アプロ 徒歩3分(198m) コンビニ セブン−イレブン大阪木川西淀川通店 徒歩6分(406m) 販売店 ダイコクドラッグ十三店 徒歩12分(937m) 販売店 マツモトキヨシ十三東口駅前店 徒歩11分(835m) 公園 木川南公園 徒歩8分(613m) 小学校 木川小学校 徒歩9分(665m) 販売店 スーパー玉出淀川店 徒歩11分(829m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）