賃貸マンション

アヴァンセの賃貸物件情報(3LDK/3階)

家賃	管理費等	敷金	礼金	間取り	専有面積
9.7万円	3,000円	9.7万円	9.7万円	3LDK	71.86㎡

入居決定でお祝い金最大100,000円

保証金: -

償却・敷引: -

築年数: 築20年

所在階: 3階

向き: 南

交通: 山陽本線北長瀬駅徒歩14分
ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩3分
ＪＲ吉備線大安寺駅徒歩26分
ＪＲ吉備線備前三門駅徒歩29分
ＪＲ宇野線大元駅徒歩32分

所在地: 岡山県岡山市北区野田
アヴァンセ
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Point

【大元小・桑田中校区】オートロック付♪現地待ち合わせでご案内致します♪（敷地内駐車場ご利用いただけます）LINEからのお問合せがとてもスムーズです♪お気軽にお問合せ下さい（ID：＠smileplus）

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最大

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提供：住まいるプラス (株)MBC（SUUMO経由）

更新日：2026年09月02日

有効期限：2026年09月20日

提供：住まいるプラス (株)MBC（SUUMO経由）

全20枚の写真があります

間取り

詳細情報アヴァンセ

物件紹介

ＪＲ山陽本線北長瀬駅から徒歩13分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面ではBSアンテナがありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
また、徒歩3分の距離に「ローソン岡山ドーム前店」があり、お買い物にも便利です。

お金・契約の情報

※「-」と表示されているものは、実際は料金が発生するものもございます。詳細はお問い合わせください。

家賃	9.7万円	管理費・共益費	3,000円
敷金	9.7万円	礼金	9.7万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必初回保証料：家賃総額の40％、月額保証料：1.5％、年間保証料：1万円 ※個人契約時加入必須（法人契約応相談）
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理/☆★初期費用のクレジット決済対応★☆初めての方も安心してお任せ下さい。丁寧にお答えさせて頂きます。掲載しきれない写真などもございますので気軽にお問い合わせください。また店舗LINE（ID:@smileplus）でも他社様を含めた物件紹介・資料請求や来店予約が可能です。【※お問い合わせのご回答は0862366125または09044246607よりご連絡致します】合計4.18万円（内訳：抗菌処理費（貸主指定）1.98万円鍵交換代2.2万円）入居サポート費用月額1001円 3LDK 二人入居可普通借家2年損保【2.1万円2年】バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、即入居可、対面式キッチン、24時間有人管理、敷金1ヶ月、2沿線利用可、LDK15畳以上、2駅利用可、平面駐車場、和室、プロパンガス、洗面所にドア、BS、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

部屋の情報

間取り	3LDK	専有面積	71.86㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、南向き、即入居可、ガスコンロ、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、BSアンテナ、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、プロパンガス、バルコニー
当社物件ID	01a0576c-8b87-7032-9976-02c30a571607

建物の情報

建物名	アヴァンセ
所在地	岡山県岡山市北区野田
交通	山陽本線北長瀬駅徒歩14分ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩3分ＪＲ吉備線大安寺駅徒歩26分ＪＲ吉備線備前三門駅徒歩29分ＪＲ宇野線大元駅徒歩32分
階数	3階建	総戸数	-
築年月	2007年1月 / 築20年	エレベーター	-
駐車場	あり　5,500円　敷地内/平置駐	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニローソン岡山ドーム前店徒歩2分(160m) コンビニセブンイレブン今2丁目店徒歩6分(475m) コンビニローソン野田西店徒歩8分(624m) コンビニセブンイレブン中仙道１丁目店徒歩12分(889m) 販売店ら・むーマート野田店徒歩17分(1334m) コンビニセブンイレブン大安寺南町店徒歩24分(1869m) コンビニファミリーマート高柳西町店徒歩23分(1838m) コンビニファミリーマート北長瀬店徒歩12分(916m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造

この部屋の取扱い不動産会社

会社名	住まいるプラス (株)MBC（SUUMO経由）
所在地	岡山県岡山市北区問屋町　9-101　タイルビル3階6	交通	-
営業時間	9:30-18:00（時間外対応相談可）	定休日	無し
免許番号	岡山県知事（２）第５８１８号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	169363001	当社管理番号	28562187
所属団体	（一社）岡山県不動産協会会員
公正取引協議会	中国地区不動産公正取引協議会加盟
取扱い物件情報	物件詳細へ

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。問い合わせをすることで、より詳しい条件、情報を確認する事ができます。

提供：住まいるプラス (株)MBC（SUUMO経由）

現金
最大 100,000 円

入居決定で対象者全員に
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家賃管理費等	間取り専有面積	敷金礼金	所在階向き
9.7万円 3,000円	3LDK 71.86㎡	1ヶ月 1ヶ月	3階南
9.7万円 3,000円	3LDK 71.86㎡	9.7万円 9.7万円	3階南
9.5万円 3,000円	3LDK 71.86㎡	19万円 9.5万円	1階南
9.5万円 3,000円	3LDK 71.86㎡	19万円 9.5万円	1階南

全部で4の空き部屋があります。

アヴァンセ

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