IL ROSSO堀川六角の賃貸物件情報(2LDK/4階)

阪急京都線大宮駅から徒歩8分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩2分の距離に「ローソン三条堀川店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	15.5万円	管理費・共益費	1万円
敷金	15.5万円	礼金	15.5万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必 初回：月額賃料等の50％、更新時：1.2万円/1年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	阪急京都線烏丸駅徒歩13分/巡回管理/更新料：無更新手数料：16500円 合計5.5万円（内訳：ハウスクリーニング代3.85万円鍵交換代金1.65万円） 水道代2000円 2LDK 二人入居可/ペット相談 損保【1.6万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、押入、光ファイバー、3口以上コンロ、防犯カメラ、ペット相談、IHクッキングヒーター、電気コンロ、全居室洋室、ウォークインクロゼット、敷金1ヶ月、二人入居相談、バイク置場、24時間緊急通報システム、オール電化、デザイナーズ、ディンプルキー、ネット使用料不要、床暖房、ミストサウナ、サウナ、3駅以上利用可、駅徒歩10分以内、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、セキュリティ会社加入済、BS、年内入居可、礼金1ヶ月、IT重説対応物件 入居日：'26年10月中旬

間取り	2LDK	専有面積	55.6㎡
所在階 / 向き	4階 / 東	バルコニー面積	7.26㎡
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ペット相談、デザイナーズ、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、ウォークインクローゼット、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、オール電化、バルコニー
当社物件ID	01a0576c-7e19-791b-99f5-49cf7f5e67d6

建物名	IL ROSSO堀川六角
所在地	京都府京都市中京区壺屋町
交通	京都市烏丸線 烏丸御池駅 徒歩14分 阪急京都線 大宮駅 徒歩8分 地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩9分 京福電鉄嵐山本線 四条大宮駅 徒歩9分 地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩13分 阪急京都線 烏丸駅 徒歩14分
階数	14階建	総戸数	49戸
築年月	2008年3月 / 築19年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ ローソン 三条堀川店 徒歩3分(223m) 販売店 西友 三条店 徒歩8分(593m) 販売店 ドラッグユタカ四条大宮店 徒歩9分(705m) 警察 中京警察署 四条大宮交番 徒歩9分(704m) 郵便局 京都大宮六角郵便局 徒歩5分(330m) 銀行 京都信用金庫三条支店 徒歩7分(532m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）